Route de Balmes, Marthod
Numéros de la voie64
- Parcelle
- B 826
- Contenance
- 2 015 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle ou forestière
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 731530000B0826Feuille 000 B 07Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 462,9 m
- Pente du terrain
- 35,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 783 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 580 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle ou forestière, du PLU Marthod, en vigueur depuis le 13/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ripisylve protégée au titre de l'article L151-23 du Code de l'Urbanisme
- Secteurs soumis à des risques naturels fort, inconstructibles sauf exceptions - consulter le PIZ, pièce 4.1.2 du PLU
- Périmètre d'étude des risques naturels : les projets peuvent être interdits ou soumis à des prescriptions, consulter le PIZ, pièce 4.1.2 du PLU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2020 | Permis de démolir07315320D4001 | 2195 Route de Balmes | 0B 395, 0B 394 | — | 620 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 360 Rte de Balmes | Maison | 150 m² | 357 000 € | 2 380 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de balmes 73400 Marthod | 346,5 m² | — | E | E |
| appartement, Route de balmes 73400 Marthod | 99,2 m² | 1966 | D | B |
| maison, Route de balmes 73400 Marthod | 103 m² | — | F | C |
| maison, Route de balmes 73400 Marthod | 145 m² | — | C | B |
| maison, Route de balmes 73400 Marthod | 72,6 m² | — | C | A |
| maison, Route de balmes 73400 Marthod | 160 m² | — | D | B |
| maison, Route de balmes 73400 Marthod | 109,5 m² | 1987 | E | D |
| maison, Route de balmes 73400 Marthod | 74,5 m² | 1960 | A | A |
| maison, Route de balmes 73400 Marthod | 98,8 m² | 1987 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.