Impasse des Chênes, Martinet
- Parcelle
- AE 92
- Contenance
- 484 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB_Extensions récentes
Identifiant 85138000AE0092Feuille 000 A 01Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 857 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub_extensions récentes, du PLUi du Pays des Achards, en vigueur depuis le 11/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de construire0851382600004 | 3 Impasse des Chenes | 0A 2336 | 1 logement, 69 m² | 479 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2023 | Permis de construire08513823A0029 | 1 Impasse des Chenes | A 2337 | 1 logement, 100 m² | 419 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2023 | Permis de construire08513823A0025 | 13 Impasse des Chenes | A 2328 | 1 logement, 94 m² | 291 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE |
| 25/07/2023 | Permis de construire08513823A0017 | 19 Impasse des Chenes | A 2331 | 1 logement, 104 m² | 373 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2023 | Permis de construire08513823A0006 | 9 Impasse des Chenes | A 2326 | 1 logement, 107 m² | 554 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2023 | Permis de construire08513823A0011 | 21 Impasse des Chenes | A 2332 | 1 logement, 80 m² | 359 m² | terminé | MARTIN TEILLET |
| 02/05/2023 | Permis de construire08513823A0009 | 7 Impasse des Chenes | A 2334 | 1 logement, 77 m² | 445 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2023 | Permis de construire08513823A0005 | 23 Impasse des Chenes | A 2333 | 1 logement, 106 m² | 484 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | Permis de construire08513823A0008 | 19 Impasse des Chenes | A 2331 | 1 logement, 83 m² | 373 m² | annulé | particulier |
| 13/03/2023 | Permis de construire08513823A0004 | 17 Impasse des Chenes | A 2330 | 1 logement, 80 m² | 291 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2023 | Permis de construire08513823A0001 | 3 Impasse des Chenes | A 2316 | 1 logement, 83 m² | 312 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2023 | Permis de construire08513822A0014 | Imp des Chenes | A 1271, A 1272 | 1 logement, 92 m² | 4 397 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 202 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Imp des Chenes | Maison | 94 m² | 188 002,79 € | 2 000 € |
| 29/12/2023 | 13 Imp des Chenes | Vente | 291 m² de terrain | 13 187,5 € | — |
| 31/08/2023 | 19 Imp des Chenes | Vente | 373 m² de terrain | 45 900 € | — |
| 13/06/2023 | 9 Imp des Chenes | Vente | 554 m² de terrain | 69 900 € | — |
| 30/05/2023 | 23 Imp des Chenes | Vente | 484 m² de terrain | 54 900 € | — |
| 04/05/2023 | 7 Imp des Chenes | Vente | 445 m² de terrain | 45 900 € | — |
| 24/03/2023 | 17 Imp des Chenes | Vente | 291 m² de terrain | 33 900 € | — |
| 24/03/2023 | 3 Imp des Chenes | Vente | 479 m² de terrain | 58 900 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | 21 Imp des Chenes | Vente | 359 m² de terrain | 44 900 € | — |
| 14/03/2023 | 15 Imp des Chenes | Vente | 410 m² de terrain | 53 800 € | — |
| 03/03/2023 | 5 Imp des Chenes | Vente | 474 m² de terrain | 58 900 € | — |
| 03/03/2023 | 1 Imp des Chenes | Vente | 419 m² de terrain | 52 900 € | — |
| 02/03/2023 | 11 Imp des Chenes | Vente | 312 m² de terrain | 39 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Impasse des Chênes 85150 Martinet | 99,8 m² | 2024 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 42 (TSI 42)énergie
- COMMUNE DE MARTINETadministration publique
- GRANDIR ENSEMBLEsanté et action sociale
- JFM INVESTactivités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.