Rue de Lejonc, Martizay
Numéros de la voie44
- Parcelle
- AT 335
- Contenance
- 2 685 m²
- Zone d'urbanisme
- Nv
- Sous-secteur correspond aux vallées de la Claise et des principaux ruisseaux affluents
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 36113000AT0335Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 595 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nv, sous-secteur correspond aux vallées de la claise et des principaux ruisseaux affluents, du PLU Martizay, en vigueur depuis le 29/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Permis de démolir
- Zone de sismicité faible
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2017 | Permis de construire03611317S0007 | 65 Rue de Lejonc | ZE 94 | 1 logement, 109 m² | 2 369 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2014 | Permis de construire03611314S0001 | 61 Rue Lejonc | ZE 67 | 1 logement, 122 m² | 4 480 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 54 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 36 Rue de Lejonc | Dépendance, Maison | 90 m² | 30 000 € | — |
| 18/04/2024 | 46 Rue de Lejonc | Maison, Dépendance | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 23/02/2024 | 31 Rue de Lejonc | Dépendance, Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 € |
| 21/07/2023 | 13 Rue de Lejonc | Maison | 68 m² | 48 000 € | 706 € |
| 25/04/2023 | 3 Rue de Lejonc | Maison, Dépendance | 190 m² | 40 000 € | — |
| 10/02/2023 | 63 Rue de Lejonc | Maison | 126 m² | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de Lejonc 36220 Martizay | 119 m² | — | E | B |
| maison, 46 Rue de Lejonc 36220 Martizay | 63,7 m² | — | F | C |
| maison, 13 Rue de Lejonc 36220 Martizay | 72 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue de Lejonc 36220 Martizay | 62 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue de Lejonc 36220 Martizay | 62 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue de Lejonc 36220 Martizay | 62 m² | — | G | G |
| maison, 65 Rue de Lejonc 36220 Martizay | 78,6 m² | 1900 | E | B |
| maison, 63 Rue de Lejonc 36220 Martizay | 60 m² | 1900 | E | B |
| maison, 31 Rue de Lejonc 36220 Martizay | 104 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ATELIER CISTUDEarts et spectacles
- SCI IL BOSCOimmobilier
- CABINET BARRAT ET LOUPIASservices administratifs
- SCI LES TROIS ILESimmobilier
- SCI THIDIMimmobilier
- UNION CYCLISTE DE MARTIZAYarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.