Rue du Stade, Martizay
- Parcelle
- AP 208
- Contenance
- 1 293 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Sous-secteur correspond au centre ancien du bourg et des principaux hameaux. Caractérise par l'alignement des constructions sur la rue, par une urbanisation dense et la présence de bâtiments présentant un intérêt patrimonial et architectural
- Bâtiment
- 1,9 m
Identifiant 36113000AP0208Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,2 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 601 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, sous-secteur correspond au centre ancien du bourg et des principaux hameaux. caractérise par l'alignement des constructions sur la rue, par une urbanisation dense et la présence de bâtiments présentant un intérêt patrimonial et architectural, du PLU Martizay, en vigueur depuis le 29/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Permis de démolir
- Zone de sismicité faible
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre des zones délimitées - divisions foncières soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | Permis de démolir03611324S0001 | 22 Rue du Stade | AP 209 | — | 418 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2023 | Permis de démolir03611323S0001 | Rue du Stade | AP 223 | — | 366 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 54 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 23 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 140 m² | 180 000 € | 1 286 € |
| 07/06/2023 | 32 Rue du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé | 288 m² | 55 000 € | — |
| 03/09/2022 | 22 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 12/10/2021 | 10 Rue du Stade | Maison | 72 m² | 13 200 € | 183 € |
| 12/10/2021 | 8 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 100 m² | 61 900 € | 619 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Stade 36220 Martizay | 111,1 m² | 1972 | E | B |
| maison, 35 Rue du Stade 36220 Martizay | 87,2 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue du Stade 36220 Martizay | 55,3 m² | 2011 | D | B |
| maison, 32 Rue du Stade 36220 Martizay | 108,2 m² | 1982 | D | D |
| maison, 4 Rue du Stade 36220 Martizay | 126,3 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Fernand Rouzeau - Léon Lecamppublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE MARTIZAYadministration publique
- COMITE DES LABOUREURS DE MARTIZAYservices administratifs
- JUMELAGE MARTIZAY MONTICELLOautres services
- LA PARCHAUDE DE LA CLAISEarts et spectacles
- CUMA DE MARTIZAYservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.