Avenue de Brazza, Marvejols
- Parcelle la plus proche
- D 963
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 86 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine d'extension périphérique au centre dense, à, caractère pavillonnaire
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 480920000D0963Feuille 000 D 05Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 648 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 992 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 657 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine d'extension périphérique au centre dense, à, caractère pavillonnaire, du PLU Marvejols, en vigueur depuis le 19/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-la-Carce
- Porte du Thérond
- Domaine de Saint Lambert
- Immeuble
- Hotel de Rouvière
- Porte de Chanelles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2013 | Permis de construire04809212C0019 | 18 Av de Brazza | D 1285 | 23 m² | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 164 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Av Savorgnan de Brazza | Dépendance, Appartement | 66 m² | 83 000 € | 1 258 € |
| 27/11/2025 | 8 Av Savorgnan de Brazza | Maison, Dépendance | 115 m² | 108 000 € | 939 € |
| 12/12/2024 | 2 Av Savorgnan de Brazza | Appartement | 28 m² | 70 900 € | 2 532 € |
| 03/07/2024 | 2 Av Savorgnan de Brazza | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 24/11/2023 | 8 Av Savorgnan de Brazza | Maison, Dépendance | 115 m² | 100 000 € | 870 € |
| 19/09/2023 | 18 Av Savorgnan de Brazza | Appartement, Dépendance | 72 m² | 73 320 € | 1 018 € |
| 19/07/2023 | 2 Av Savorgnan de Brazza | Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 155 000 € | 1 230 € |
| 11/07/2023 | 19 Av Savorgnan de Brazza | Maison | 130 m² | 151 000 € | 1 162 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2023 | 28 Av Savorgnan de Brazza | Dépendance, Maison | 250 m² | 211 000 € | — |
| 29/09/2022 | 18 Av Savorgnan de Brazza | Dépendance, Appartement | 61 m² | 82 000 € | 1 344 € |
| 09/04/2022 | 10 Av Savorgnan de Brazza | Appartement, Dépendance | 470 m² | 273 000 € | — |
| 22/07/2021 | 24 Av Savorgnan de Brazza | Dépendance, Appartement | 484 m² | 280 000 € | — |
| 04/06/2021 | 2 Av Savorgnan de Brazza | Appartement | 63 m² | 94 000 € | 1 492 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 45 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 10 Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 31,5 m² | 2024 | C | A |
| immeuble, 18bis Avenue de Brazza 48100 Marvejols | — | — | C | B |
| maison, 8 Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 128,4 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 54,9 m² | 1980 | D | A |
| appartement, 5 Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 87,5 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 20 Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 97,8 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 97,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 30 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 1 Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 64,1 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 2 Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 90,6 m² | 1997 | C | B |
| appartement, Avenue de Brazza 48100 Marvejols | 59,1 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école primairepublicULIS
- Institut médico-éducatif Eunice Kennedyprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.