Route de Prignac, Matha
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 32,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Matha, en vigueur depuis le 02/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pigeonnier de Geffrou
- Eglise Saint-Herie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2020 | Permis d'aménager01722420V0001 | Route de Prignac | AT 12 | — | 10 613 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire01722418V0005 | Rte de Prignac | AT 143 | 1 logement, 129 m² | 770 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2015 | Permis de construire01722414V0009 | 6 Route de Prignac | AT 144 | 1 logement, 94 m² | 1 071 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 134 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 18 Rte de Prignac | Maison | 76 m² | 150 800 € | 1 984 € |
| 01/08/2025 | Rte de Prignac | Maison | 135 m² | 150 000 € | 1 111 € |
| 31/10/2024 | 20 Rte de Prignac | Maison | 286 m² | 173 709 € | — |
| 14/06/2024 | 12 Rte de Prignac | Maison | 131 m² | 145 000 € | 1 107 € |
| 28/12/2021 | 37 Rte de Prignac | Maison | 133 m² | 148 000 € | 1 113 € |
| 30/09/2021 | 18 Rte de Prignac | Maison | 76 m² | 146 500 € | 1 928 € |
| 28/04/2021 | 23 Rte de Prignac | Dépendance, Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Route de Prignac 17160 Matha | 69,5 m² | — | E | B |
| maison, 40 Route de Prignac 17160 Matha | 102,6 m² | — | D | C |
| maison, 19 Route de Prignac 17160 Matha | 200 m² | — | D | D |
| maison, 19 Route de Prignac 17160 Matha | 200 m² | — | E | E |
| maison, 30 Route de Prignac 17160 Matha | 115 m² | — | E | B |
| maison, 24 Route de Prignac 17160 Matha | 115,4 m² | — | C | A |
| maison, 14 Route de Prignac 17160 Matha | 110,5 m² | — | F | F |
| maison, 20 Route de Prignac 17160 Matha | 150 m² | — | E | B |
| maison, 12 Route de Prignac 17160 Matha | 160 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FAVREAU DYLANagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.