Rue de Cognac, Matha
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 604 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Matha, en vigueur depuis le 02/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château
- Eglise Saint-Herie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Permis de construire0172242600002 | 6a Rue de Cognac | AE 110, AE 111, AE 113 | 1 logement | 694 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2026 | Permis de construire0172242600002 | 6a Rue de Cognac | AE 110, AE 111, AE 113 | — | 694 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2024 | Permis de construire01722424V0009 | 16 Rue de Cognac | AE 504, AE 123 | 1 logement, 188 m² | 4 250 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 134 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue de Cognac | Maison, Dépendance | 150 m² | 374 700 € | 2 498 € |
| 22/08/2023 | 14 Rue de Cognac | Maison, Dépendance | 276 m² | 250 000 € | 906 € |
| 22/06/2023 | 6 Rue de Cognac | Dépendance, Maison | 100 m² | 33 000 € | 330 € |
| 12/10/2022 | 10 Rue de Cognac | Maison, Dépendance | 150 m² | 176 000 € | 1 173 € |
| 26/07/2021 | 5 Rue de Cognac | Maison | 95 m² | 80 000 € | — |
| 15/07/2021 | 6 Rue de Cognac | Maison | 122 m² | 35 000 € | 287 € |
| 22/04/2021 | 25 Rue de Cognac | Dépendance | 1 389 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 01/03/2021 | 7 Rue de Cognac | Maison | 138 m² | 78 000 € | 565 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2021 | 22 Rue de Cognac | Maison | 108 m² | 48 000 € | 444 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de Cognac 17160 Matha | 212 m² | — | E | B |
| maison, 16 Rue de Cognac 17160 Matha | 282 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue de Cognac 17160 Matha | 105,6 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue de Cognac 17160 Matha | 205 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Maison Familiale Rurale de Mathaprivéinternatsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GARANDEAU MATERIAUX - SOCIETE NOUVELLE DE MATERIAUXcommerce
- MAISON DE RETRAITE PUBLIQUE DEPARTEMENTALEsanté et action sociale
- CORIOLIS AGRICOLEactivités scientifiques et techniques
- EGLISE EVANGELIQUE LIBREautres services
- AVENIR DE MATHA SOCIETE SPORTIVEarts et spectacles
- SCI CHAMAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.