Chemin de la Vertu, Maubec
Numéros de la voie63
- Parcelle
- B 1110
- Contenance
- 1 476 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- extensions de type pavillonnaire plus périphériques qui se sont développées autour du nouveau village de Maubec
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 840710000B1110Feuille 000 B 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,5 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 936 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, extensions de type pavillonnaire plus périphériques qui se sont développées autour du nouveau village de maubec, du PLU Maubec, en vigueur depuis le 06/02/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2023 | Permis de construire08407122S0021 | 523 Chemin de la Vertu | 0B 2174, 0B 2176, OB 2174 | 1 logement, 219 m² | 3 948 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2021 | Permis de construire08407121S0005 | Chemi de la Vertu | 0B 1975 | 2 logements, 184 m² | 705 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2019 | Permis de construire08407119S0023 | Chemi de la Vertu | 0B 1368 | 1 logement, 207 m² | 3 500 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2017 | Permis de construire08407116S0023 | 640a Chemi des Vertu | 0B 1368 | 1 logement, 62 m² | 2 500 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2015 | Permis de construire08407115S0009 | Chemi de la Vertu | 0B 1440 | 1 logement, 114 m² | 1 364 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 152 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 523 Che de la Vertu | Vente | 1 959 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 14/10/2022 | 640 Che de la Vertu | Dépendance, Maison | 207 m² | 1 690 000 € | 8 164 € |
| 28/04/2022 | 5713 Che de la Vertu | Maison | 120 m² | 420 000 € | 3 500 € |
| 08/04/2022 | 324 Che de la Vertu | Dépendance, Maison | 167 m² | 875 000 € | 5 240 € |
| 17/12/2021 | 523 Che de la Vertu | Maison, Dépendance | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 20/05/2021 | 625 Che de la Vertu | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 92 Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 179 m² | — | C | A |
| maison, 701 Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 123,5 m² | — | D | B |
| maison, 106 Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 153 m² | 1990 | D | D |
| maison, 160 Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 75,8 m² | — | E | B |
| maison, 419 Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 111 m² | — | D | B |
| maison, 701 Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 115,6 m² | — | F | C |
| maison, 752 Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 124 m² | — | E | B |
| maison, 324 Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 237 m² | 1947 | E | E |
| maison, 178 Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 157 m² | 1975 | F | C |
| maison, Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 193 m² | 2020 | A | A |
| maison, 640a Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 209 m² | 1989 | B | A |
| maison, 387 Chemin de la Vertu 84660 Maubec | 120,5 m² | 1997 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Arthur Rimbaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MAUBECadministration publique
- MODENA CONSEILactivités scientifiques et techniques
- LA NOTE BLEUEimmobilier
- MAQUISARDS PRODUCTIONS (EGOIST RECORDS)information et communication
- COMPAGNIE DIVADELKOarts et spectacles
- GFA ALARCIA CLARETONimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.