Avenue Etienne Frédéric Bouisson, Mauguio
Numéros de la voie56
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone correspondant aux secteurs de développement urbain récent de Mauguio-ville constitués d'un tissu urbain à dominante d'habitat individuel organisé sous la forme de lotissements plus ou moins denses
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Feuille CM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone correspondant aux secteurs de développement urbain récent de mauguio-ville constitués d'un tissu urbain à dominante d'habitat individuel organisé sous la forme de lotissements plus ou moins denses, du PLU Mauguio, en vigueur depuis le 24/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Voies bruyante (limite du périmètre d'isolement acoustique)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- MAUGUIO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Permis de construire0341542600011 | 722 Avenue Etienne Frédéric Bouisson | CN 776 | 2 logements, 318 m² | 1 743 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2026 | Permis de démolir0341542600003 | Avenue Etienne Frederic Bouisson | CN 776 | — | 1 743 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2015 | Permis de construire03415415A0038 | 439 Avenu Etienne Frederic Bouisson | CM 516 | 1 logement, 172 m² | 2 164 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2014 | Permis de construire03415414A0038 | 353 Avenu Etienne Frédéric Bouisson | CM 314 | 1 logement, 88 m² | 1 489 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2014 | Permis de construire03415414A0025 | 580 Av Etienne Frédéric Bouisson | CM 468 | 1 logement, 120 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de construire03415414A0027 | 353 Avenu Etienne Frédéric Bouisson | CM 314 | 2 logements, 117 m² | 1 489 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2014 | Permis d'aménager03415413A0004 | 353 Avenu Etienne Frédéric Bouisson | CM 314 | — | — | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 954 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 60 Av Etienne Frederic Bouisson | Appartement, Dépendance | 60 m² | 261 000 € | — |
| 27/06/2025 | 60 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance, Appartement | 52 m² | 197 000 € | — |
| 25/06/2025 | 439 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance | non mesurée | 180 000 € | — |
| 20/05/2025 | 239 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance, Maison | 126 m² | 510 000 € | 4 048 € |
| 04/03/2025 | 316 Av Etienne Frederic Bouisson | Appartement, Dépendance | 67 m² | 42 930 € | 641 € |
| 27/02/2025 | 228 Av Etienne Frederic Bouisson | Maison | 76 m² | 320 000 € | 4 211 € |
| 10/01/2025 | 255 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance, Appartement | 97 m² | 255 000 € | — |
| 16/12/2024 | 439 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance, Appartement | 67 m² | 256 000 € | 3 821 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 439 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance, Appartement | 50 m² | 265 000 € | 5 300 € |
| 21/05/2024 | 439 Av Etienne Frederic Bouisson | Local industriel. commercial ou assimilé | 368 m² | 550 000 € | 1 495 € |
| 23/10/2023 | 60 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance, Appartement | 86 m² | 338 025 € | — |
| 04/07/2023 | 439 Av Etienne Frederic Bouisson | Maison | 80 m² | 374 000 € | 4 675 € |
| 23/06/2023 | 185 Av Etienne Frederic Bouisson | Maison | 60 m² | 371 950 € | 6 199 € |
| 20/02/2023 | 441 Av Etienne Frederic Bouisson | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 370 000 € | 2 467 € |
| 08/08/2022 | 439 Av Etienne Frederic Bouisson | Maison | 80 m² | 332 550 € | 4 157 € |
| 16/06/2022 | 60 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance, Appartement | 85 m² | 356 350 € | 4 192 € |
| 15/06/2022 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 10/06/2022 | 402 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance, Appartement | 53 m² | 236 550 € | 4 463 € |
| 08/06/2022 | 402 Av Etienne Frederic Bouisson | Appartement | 45 m² | 204 900 € | 4 553 € |
| 09/02/2022 | Av Etienne Frederic Bouisson | Vente | 155 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 25/01/2022 | 332 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente | 540 m² de terrain | 395 000 € | — |
| 10/01/2022 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 341 100 € | — |
| 29/10/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 160 000 € | — |
| 13/10/2021 | 439 Av Etienne Frederic Bouisson | Appartement | 73 m² | 300 000 € | — |
| 27/09/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 344 500 € | — |
| 22/09/2021 | 86 Av Etienne Frederic Bouisson | Appartement | 32 m² | 154 280 € | 4 821 € |
| 03/08/2021 | 60 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance, Appartement | 62 m² | 222 700 € | 3 592 € |
| 26/07/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 000 € | — |
| 19/07/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 200 € | — |
| 07/07/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 500 € | — |
| 11/06/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 100 € | — |
| 02/06/2021 | 316 Av Etienne Frederic Bouisson | Dépendance, Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 06/05/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 800 € | — |
| 14/04/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 400 € | — |
| 12/04/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 100 € | — |
| 07/04/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 200 € | — |
| 22/03/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 275 500 € | — |
| 16/03/2021 | 60 Av Etienne Frederic Bouisson | Appartement | 64 m² | 238 500 € | 3 727 € |
| 16/03/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 335 200 € | — |
| 12/02/2021 | 332 Av Etienne Frederic Bouisson | Maison | 66 m² | 540 000 € | 8 182 € |
| 28/01/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 600 € | — |
| 25/01/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 100 € | — |
| 22/01/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 269 900 € | — |
| 11/01/2021 | 447 Av Etienne Frederic Bouisson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 720 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 439 Avenue Etienne Frédéric Bouisson 34130 Mauguio | 101,3 m² | 1960 | C | A |
| maison, 439 Avenue Etienne Frédéric Bouisson 34130 Mauguio | 34,6 m² | 1990 | C | A |
| maison, 235 Avenue Etienne Frédéric Bouisson 34130 Mauguio | 118,7 m² | 2006 | C | B |
| maison, 341 Avenue Etienne Frédéric Bouisson 34130 Mauguio | 59,4 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 402 Avenue Etienne Frédéric Bouisson 34130 Mauguio | 26,5 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Avenue Etienne Frederic Bouisson 34130 Mauguio | 60,2 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 60 Avenue Etienne Frédéric Bouisson 34130 Mauguio | 52,5 m² | — | B | B |
| maison, Avenue Etienne Frédéric Bouisson 34130 Mauguio | 142,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, Avenue Etienne Frederic Bouisson 34130 Mauguio | 94,4 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 60 Avenue Etienne Frederic Bouisson 34130 Mauguio | 44,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 60 Avenue Etienne Frederic Bouisson 34130 Mauguio | 51,9 m² | 2013 | C | C |
| maison, 229 Avenue Etienne Frederic Bouisson 34130 Mauguio | 90,4 m² | 1966 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m259
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULANGERIES BG (B B G)hébergement et restauration
- I3Msanté et action sociale
- SCM IMAGERIE MED MONTPELLIER-MAUGUIO (SCM I3M)services administratifs
- TERRA D'OCcommerce
- S A S DEPANN ' ECLAIR (SAS DEPANN'ECLAIR/GARAGE PIGOUCHET)transport
- T2Jhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.