Impasse du Roitelet, Mauguio
- Parcelle
- CN 492
- Contenance
- 239 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone correspondant aux secteurs de développement urbain récent de Mauguio-ville constitués d'un tissu urbain à dominante d'habitat individuel organisé sous la forme de lotissements plus ou moins denses
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 34154000CN0492Feuille 000 CN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 920 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone correspondant aux secteurs de développement urbain récent de mauguio-ville constitués d'un tissu urbain à dominante d'habitat individuel organisé sous la forme de lotissements plus ou moins denses, du PLU Mauguio, en vigueur depuis le 24/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- MAUGUIO
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 75 Imp des Roitelets | Maison | 51 m² | 273 335 € | 5 360 € |
| 25/10/2022 | 70 Imp des Roitelets | Maison, Dépendance | 88 m² | 502 901 € | 5 715 € |
| 24/01/2022 | 41 Imp des Roitelets | Maison | 71 m² | 302 000 € | 4 254 € |
| 16/12/2021 | 63 Imp des Roitelets | Maison | 51 m² | 207 400 € | 4 067 € |
| 21/07/2021 | 37 Imp des Roitelets | Maison | 61 m² | 244 300 € | 4 005 € |
| 26/04/2021 | 35 Imp des Roitelets | Maison | 61 m² | 256 000 € | 4 197 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio | 67,8 m² | 1989 | B | A |
| maison, 7 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio | 44,1 m² | 1994 | C | A |
| maison, 14 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio | 125 m² | 1995 | C | C |
| maison, 29 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio | 86,1 m² | 1990 | C | C |
| maison, 67 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio | 56,1 m² | 1993 | C | A |
| maison, 29 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio | 80,2 m² | 1991 | C | A |
| maison, 73 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio | 50,4 m² | 1995 | C | B |
| maison, 41 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio | 82,1 m² | 1989 | B | A |
| maison, 41 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio | 82,1 m² | 1989 | C | A |
| maison, 63 Impasse du Roitelet 34130 Mauguio | 49,4 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m167
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES BEATNIK MODERNEShébergement et restauration
- SCI BALAURIEimmobilier
- SCJautres services
- FORMACEO (FORMACEO)enseignement
- BCMP LUNELimmobilier
- ARNAUD ROUSSEL HOLDINGfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.