Rue Andre de Chenier, Mauguio
- Parcelle la plus proche
- CA 489
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 270 m²
- Zone d'urbanisme
- 1UA2
- secteur correspondant à l'enceintes périphériques du village
- Bâtiment
- 5,2 m
- 1 étage
Identifiant 34154000CA0489Feuille 000 CA 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 536 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1UA2, secteur correspondant à l'enceintes périphériques du village, du PLU Mauguio, en vigueur depuis le 24/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien château Seigneurial de Melgueil et La Motte
- MAUGUIO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2016 | Permis de construire03415415A0052 | 64 Rue Andre Chenier | CA 377 | 1 logement, 142 m² | 106 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 954 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 69 Rue Andre Chenier | Maison | 48 m² | 153 000 € | 3 188 € |
| 20/12/2022 | 9001 Rue Andre Chenier | Maison | 52 m² | 229 000 € | 4 404 € |
| 25/03/2022 | 83 Rue Andre Chenier | Appartement | 76 m² | 177 000 € | 2 329 € |
| 22/02/2022 | 9002 Rue Andre Chenier | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Andre de Chenier 34130 Mauguio | 76,3 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Andre de Chenier 34130 Mauguio | 72,1 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 16 Rue Andre de Chenier 34130 Mauguio | 76,3 m² | — | E | B |
| maison, 103 Rue Andre de Chenier 34130 Mauguio | 84,4 m² | 1945 | C | A |
| maison, 69 Rue Andre de Chenier 34130 Mauguio | 50,1 m² | 1945 | C | A |
| maison, 14 Rue Andre de Chenier 34130 Mauguio | 75,2 m² | 1945 | D | B |
| maison, 103 Rue Andre de Chenier 34130 Mauguio | 80,3 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège l'Étang de L'OrpublicULIS
- Ecole élémentaire Albert Camuspublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.