Grand Rue, Mauléon
Numéros de la voie75
- Parcelle
- AZ 68
- Contenance
- 252 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua2
- Secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. Centralités des pôles structurant, Cerizay, Moncoutant, Mauléon, Nueil-les-Aubiers, Argenton-les-Vallées et l'Absie
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 79079000AZ0068Feuille 000 AZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,5 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 673 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 526 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua2, secteur urbanisé, à vocation principale d'habitat, de services et d'activités urbaines. centralités des pôles structurant, cerizay, moncoutant, mauléon, nueil-les-aubiers, argenton-les-vallées et l'absie, du PLUi du Bocage Bressuirais, en vigueur depuis le 09/11/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologique
- AVAP
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château, église, logis
- SPR DE MAULEON
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Déclaration préalable0790792600010 | 3 Grand Rue | AZ 139 | 1 logement | 348 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2026 | Déclaration préalable0790792500282 | 64 Grand'rue | AZ 766 | 2 logements | 89 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2025 | Permis de construire0790792500011 | 3 Grand Rue | AZ 139 | — | 348 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2023 | Permis de construire07907923E0045 | 35 Grand Rue | AZ 196 | 1 logement | 78 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2023 | Permis de construire07907923E0027 | 37 Grand'rue | AZ 197 | 2 logements, 16 m² | 103 m² | autorisé | BRYAXIS IMMOBILIER |
| 26/07/2023 | Permis de construire07907923E0017 | 27 Grand'rue | AZ 192, AZ 193, AZ 194 | 2 logements, 52 m² | 239 m² | terminé | COMMUNE DE MAULEON |
| 26/07/2023 | Permis de construire07907923E0017 | 27 Grand'rue | AZ 192, AZ 193, AZ 194 | 52 m² | 239 m² | terminé | COMMUNE DE MAULEON |
| 26/05/2021 | Permis de construire07907921E0021 | 2 Bis Grand'rue | AZ 136 | 77 m² | 159 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 600 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 42 Grand Rue | Dépendance, Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 29/09/2025 | 55 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 190 m² | 150 000 € | — |
| 18/08/2025 | 54 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 166 m² | 150 000 € | 904 € |
| 17/06/2025 | 64 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 219 m² | 116 900 € | — |
| 30/04/2025 | 45 Gr Grand Rue | Maison | 137 m² | 130 000 € | — |
| 18/03/2025 | 43 Gr Grand Rue | Maison | 99 m² | 51 610 € | 521 € |
| 31/12/2024 | 33 Gr Grand Rue | Maison | 130 m² | 142 000 € | 1 092 € |
| 22/11/2024 | 15 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 246 m² | 1 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 46 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 104 m² | 144 000 € | 1 385 € |
| 23/02/2024 | 1 Gr Grand Rue | Maison | 35 m² | 25 000 € | 714 € |
| 09/01/2024 | 53 Gr Grand Rue | Maison | 208 m² | 85 000 € | 409 € |
| 22/12/2023 | 37 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 56 000 € | 424 € |
| 12/06/2023 | 35 Gr Grand Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 113 150 € | — |
| 09/05/2023 | 82 Gr Grand Rue | Maison | 50 m² | 32 125 € | 643 € |
| 25/01/2023 | 65 Gr Grand Rue | Maison | 220 m² | 209 000 € | 950 € |
| 11/01/2023 | Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 252 m² | 325 303,1 € | 1 291 € |
| 22/07/2022 | 37 Gr Grand Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 40 000 € | 303 € |
| 12/07/2022 | 54 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 166 m² | 143 600 € | 865 € |
| 08/07/2022 | 74 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 195 m² | 198 800 € | 1 019 € |
| 08/07/2022 | 30 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 94 m² | 136 500 € | 1 452 € |
| 29/06/2022 | 70 Gr Grand Rue | Maison | 151 m² | 173 660 € | — |
| 15/02/2022 | 48 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 111 m² | 64 000 € | 577 € |
| 27/01/2022 | 62 Gr Grand Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 4 000 € | — |
| 31/08/2021 | 2 Gr Grand Rue | Vente | 79 m² de terrain | 88 500 € | — |
| 31/08/2021 | 2 Gr Grand Rue | Vente | — | 61 500 € | — |
| 25/08/2021 | 5 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 79 m² | 70 000 € | 886 € |
| 19/08/2021 | Gr Grand Rue | Maison | 140 m² | 149 900 € | 1 071 € |
| 23/07/2021 | 42 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 83 m² | 60 000 € | 723 € |
| 09/07/2021 | 38 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 127 m² | 216 600 € | — |
| 17/05/2021 | 5000 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 127 m² | 55 000 € | 433 € |
| 21/04/2021 | Gr Grand Rue | Dépendance | 167 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 12/04/2021 | 16 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison | 116 m² | 83 900 € | 723 € |
| 12/04/2021 | 18 Gr Grand Rue | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 € |
| 24/02/2021 | 55 Gr Grand Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 82 500 € | — |
| 29/01/2021 | 48 Gr Grand Rue | Maison, Dépendance | 111 m² | 63 000 € | 568 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Grand Rue 79700 Mauléon | 66,6 m² | — | E | C |
| maison, 1 Grand Rue 79700 Mauléon | 28 m² | 1947 | D | B |
| maison, 78 Grand Rue 79700 Mauléon | 101 m² | 1947 | E | D |
| maison, 78 Grand Rue 79700 Mauléon | 34 m² | 1947 | F | C |
| maison, Grand Rue 79700 Mauléon | 102,4 m² | 1949 | E | B |
| maison, 82 Grand Rue 79700 Mauléon | 83 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Grand Rue 79700 Mauléon | 88 m² | 1947 | E | E |
| maison, 67 Grand Rue 79700 Mauléon | 207 m² | 1920 | E | E |
| maison, 42 Grand Rue 79700 Mauléon | 140,9 m² | — | C | A |
| maison, 54 Grand Rue 79700 Mauléon | 159 m² | — | C | A |
| maison, 59 Grand Rue 79700 Mauléon | 92 m² | — | C | B |
| appartement, 63 Grand Rue 79700 Mauléon | 128 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Groupe scolaire Paul Martinpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée professionnel agricole privé Le Val de L'Ouinprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.