Avenue de Cornouaille, Maurepas
- Parcelle
- AN 714
- Contenance
- 37 280 m²
- Zone d'urbanisme
- URs2c13
- Secteur résidentiel strict
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 78383000AN0714Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URs2c13, secteur résidentiel strict, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 44 Av de Cornouaille | Dépendance, Maison | 137 m² | 338 000 € | 2 467 € |
| 14/04/2025 | 1 Av de Cornouaille | Appartement, Dépendance | 37 m² | 164 620 € | 4 449 € |
| 27/10/2023 | 10 Av de Cornouaille | Dépendance, Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 € |
| 28/08/2023 | 1 Av de Cornouaille | Appartement, Dépendance | 61 m² | 240 000 € | — |
| 03/01/2023 | 1 Av de Cornouaille | Dépendance, Appartement | 60 m² | 225 000 € | — |
| 30/08/2022 | 38 Av de Cornouaille | Maison | 85 m² | 323 000 € | 3 800 € |
| 29/07/2022 | 1 Av de Cornouaille | Dépendance, Appartement | 46 m² | 177 000 € | — |
| 26/07/2021 | 1 Av de Cornouaille | Dépendance, Appartement | 38 m² | 163 700 € | 4 308 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | 5 Av de Cornouaille | Maison | 107 m² | 356 000 € | 3 327 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 36,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 71,3 m² | — | C | C |
| appartement, 1e Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 42,3 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 59,9 m² | 2010 | C | C |
| maison, 12 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 156,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 62,6 m² | 2010 | C | C |
| maison, 30 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 88,1 m² | — | D | D |
| maison, 32 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 98 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 1c Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 63 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 59,5 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 37 m² | 2010 | C | C |
| maison, 34 Avenue de Cornouaille 78310 Maurepas | 110 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Chapiteaupublic
- Ecole primaire La MarnièrepublicULIS
- Ecole primaire Les Bessièrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m222
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- GRDFénergie
- CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS)hébergement et restauration
- AFIJ FORMA INSERT SOCIA PROFESenseignement
- GT WASH COIGNIEREScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.