Avenue Louis Pasteur, Maurepas
- Parcelle
- W 307
- Contenance
- 13 999 m²
- Zone d'urbanisme
- UA5b19
- Secteur dédié aux activités, hors industries
Identifiant 783830000W0307Feuille 000 W 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 176,6 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA5b19, secteur dédié aux activités, hors industries, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Périmètre de prise en considération et de sursis à statuer au titre de l'article L424-1 3° du Code de l'Urbanisme
- ZP2 : Secteur principalement d'Activités
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- ZA Maurepas-Coignières
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Déclaration préalable07838325E0202 | 6 Avenue Louis Pasteur | W 441 | 16 m² | 13 934 m² | autorisé | PINK MOBILITY |
| 31/12/2024 | Déclaration préalable07838324E0138 | 6 Avenu Louis Pasteur | W 326, W 441 | 14 m² | 1 190 m² | autorisé | PINK MOBILITY |
| 01/06/2023 | Permis de construire07838323E0001 | 6 Avenu Louis Pasteur | W 317, W 326, W 469 | — | 4 048 m² | autorisé | LPDB |
| 05/11/2021 | Permis de construire07838321E0018 | 6 Avenu Louis Pasteur | W 326 | 1 174 m² | 2 881 m² | terminé | STO24 FRA N 041 |
| 23/10/2019 | Permis de construire07838319E0007 | 5 Avenu Louis Pasteur | W 360, W 361 | 2 114 m² | 10 887 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2016 | Permis de construire07838315E0010 | Avenue Louis Pasteur | W 347 | 5 212 m² | — | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 09/04/2015 | Permis de construire07838314E0015 | 6 Avenue Louis Pasteur | W 147, W 326 | 11 650 m² | 49 555 m² | terminé | OJIREL |
| 09/04/2015 | Permis de démolir07838314E0001 | 6 Avenue Louis Pasteur | W 147, W 326 | — | 49 555 m² | commencé | OJIREL |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2013 | Déclaration préalable07838313E0072 | Avenu Louis Pasteur | W 276 | 4 m² | 14 597 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 178 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 5 Av Louis Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 15 322 m² | 9 792 000 € | — |
| 10/03/2022 | 6 Av Louis Pasteur | Vente | 2 877 m² de terrain | 1 680 000 € | — |
| 18/06/2021 | 5 Av Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 15 322 m² | 8 042 035,5 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m95
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- LA VIE CLAIRE (LA VIE CLAIRE)commerce
- CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONALtransport
- TESLA FRANCEcommerce
- MARCHAL TECHNOLOGIES GROUPE ALTEADtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.