Chemin Perdu, Maurepas
Numéros de la voie70
- Zone d'urbanisme
- URs2c9
- Secteur résidentiel strict
- Bâtiment
- 4,6 m
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URs2c9, secteur résidentiel strict, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Permis de construire07838325E0012 | 10bis Chemin Perdu | AE 667 | 1 logement, 179 m² | 797 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2023 | Permis de construire07838322E0013 | 10bis Chemin Perdu | AE 667, AE 668 | 1 logement, 79 m² | 1 297 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2019 | Permis de construire07838319E0010 | 51 Chemi Perdu | AE 646 | 1 logement, 161 m² | 670 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 178 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Che Perdu | Maison | 111 m² | 472 000 € | 4 252 € |
| 18/12/2023 | 10 Che Perdu | Vente | 472 m² de terrain | 540 000 € | — |
| 30/06/2023 | 12 Che Perdu | Maison | 163 m² | 534 000 € | 3 276 € |
| 19/06/2023 | 48 Che Perdu | Maison, Dépendance | 126 m² | 388 850 € | 3 086 € |
| 29/07/2022 | 36 Che Perdu | Maison | 115 m² | 618 000 € | 5 374 € |
| 20/04/2022 | 63 Che Perdu | Maison | 93 m² | 320 000 € | 3 441 € |
| 29/09/2021 | 51 Che Perdu | Maison | 440 m² | 744 350 € | — |
| 25/05/2021 | 14 Che Perdu | Maison | 98 m² | 348 756 € | 3 559 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2021 | 51 Che Perdu | Maison | 146 m² | 82 500 € | 565 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Chemin Perdu 78310 Maurepas | 116 m² | 1979 | D | C |
| maison, 29 Chemin Perdu 78310 Maurepas | 116 m² | 1970 | E | D |
| maison, 46 Chemin Perdu 78310 Maurepas | 95,8 m² | 1977 | D | D |
| maison, 16 Chemin Perdu 78310 Maurepas | 143 m² | — | C | A |
| maison, 8ter Chemin Perdu 78310 Maurepas | 195 m² | 1997 | C | C |
| maison, 8ter Chemin Perdu 78310 Maurepas | 195 m² | 1997 | C | C |
| maison, 49 Chemin Perdu 78310 Maurepas | 65,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 12 Chemin Perdu 78310 Maurepas | 163 m² | — | D | B |
| maison, 48 Chemin Perdu 78310 Maurepas | 122,7 m² | — | D | C |
| maison, 48 Chemin Perdu 78310 Maurepas | 122,7 m² | — | D | D |
| maison, 36 Chemin Perdu 78310 Maurepas | 115 m² | 1986 | B | A |
| maison, 63 Chemin Perdu 78310 Maurepas | 90 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Chapiteaupublic
- Ecole primaire La MarnièrepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MAUREPASadministration publique
- ESR CONSULTINGactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE CIIVILE IMMOBILIERE BOIS DE MAZURASimmobilier
- JEROME KRIEF CONSEILactivités scientifiques et techniques
- YBOT (YBOT)immobilier
- SCI ORNAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.