Impasse de la Vesle, Maurepas
- Zone d'urbanisme
- UM1b22
- Secteur urbain mixte
- Bâtiment
- 9,6 m
- 4 étages
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 172,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM1b22, secteur urbain mixte, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 44 m² | 124 000 € | 2 818 € |
| 31/10/2025 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 88 m² | 198 000 € | — |
| 24/10/2025 | Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 38 m² | 138 380 € | 3 642 € |
| 28/05/2025 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 15/04/2025 | 2 Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 87 m² | 195 000 € | — |
| 18/03/2025 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 88 m² | 218 000 € | — |
| 23/06/2023 | 2 Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 88 m² | 227 000 € | — |
| 16/06/2023 | Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 73 m² | 169 000 € | — |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 99 m² | 226 000 € | — |
| 24/03/2023 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 14/02/2023 | 1 Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 18/01/2023 | 1 Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 85 m² | 230 000 € | — |
| 17/01/2023 | Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 73 m² | 190 000 € | — |
| 14/12/2022 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 78 m² | 185 000 € | — |
| 12/10/2022 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 33 m² | 131 250 € | 3 977 € |
| 09/09/2022 | 1 Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 54 m² | 167 000 € | 3 093 € |
| 28/07/2022 | 2 Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 88 m² | 199 293,8 € | — |
| 27/06/2022 | Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 99 m² | 234 000 € | — |
| 08/06/2022 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 70 m² | 92 000 € | 1 314 € |
| 30/03/2022 | Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 33 m² | 133 000 € | 4 030 € |
| 14/01/2022 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 57 m² | 154 000 € | 2 702 € |
| 19/11/2021 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 73 m² | 178 580 € | — |
| 16/09/2021 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 99 m² | 231 000 € | 2 333 € |
| 15/09/2021 | Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 73 m² | 192 620 € | — |
| 23/08/2021 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 88 m² | 216 000 € | 2 455 € |
| 10/05/2021 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 06/04/2021 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 73 m² | 172 000 € | 2 356 € |
| 21/01/2021 | Imp de la Vesle | Appartement, Dépendance | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 15/01/2021 | Imp de la Vesle | Dépendance, Appartement | 71 m² | 185 700 € | 2 615 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | — | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 54,9 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 89,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 85,3 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 86,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 52,6 m² | 1979 | E | E |
| appartement, 1 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 90,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 89,2 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 1 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 86,7 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 55,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 1 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 54,5 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2 Impasse de la Vesle 78310 Maurepas | 89,3 m² | 1980 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alexandre DumaspublicULIS
- Ecole élémentaire Jean de la Fontainepublic
- Ecole maternelle Jean de la Fontainepublic
- Ecole primaire Les Coudrayspublic
- Ecole primaire Les Frichespublic
- Lycée Les 7 Marespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.