Rue d'Ouche, Maurepas
- Parcelle
- AN 293
- Contenance
- 209 m²
- Zone d'urbanisme
- URs2c13
- Secteur résidentiel strict
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 78383000AN0293Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 167,1 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone URs2c13, secteur résidentiel strict, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Ensemble urbain remarquable (Article L151-19 du Code de l'Urbanisme)
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue D Ouche | Maison, Dépendance | 105 m² | 340 000 € | 3 238 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue D Ouche | Maison | 81 m² | 252 000 € | 3 111 € |
| 28/08/2024 | 44 Rue D Ouche | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 15/02/2024 | 2 Rue D Ouche | Maison, Dépendance | 105 m² | 350 000 € | 3 333 € |
| 12/05/2022 | 30 Rue D Ouche | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 € |
| 05/08/2021 | 5 Rue D Ouche | Dépendance, Maison | 81 m² | 244 500 € | 3 019 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue d'Ouche 78310 Maurepas | 117 m² | — | E | E |
| maison, 1 Rue d'Ouche 78310 Maurepas | 91 m² | — | F | F |
| maison, 4 Rue d'Ouche 78310 Maurepas | 125 m² | 1972 | E | E |
| maison, 48 Rue d'Ouche 78310 Maurepas | 95,7 m² | 1969 | D | D |
| maison, 4 Rue d'Ouche 78310 Maurepas | 125 m² | 1972 | E | E |
| maison, 44 Rue d'Ouche 78310 Maurepas | 93,5 m² | 1973 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis PergaudpublicULIS
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole maternelle La Haute Futaiepublic
- Ecole primaire Les Bessièrespublic
- Lycée Les 7 Marespublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m152
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MAUREPASadministration publique
- ASSIMO CONSEILfinance et assurance
- BMV SERVICESconstruction
- ASSOCIATION L ESPERANCEsanté et action sociale
- DOMA 4santé et action sociale
- ASS LES AMIS DU SANKURUautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.