Square de Valensole, Maurepas
- Parcelle
- AP 837
- Contenance
- 48 322 m²
- Zone d'urbanisme
- UR2b13
- Secteur à dominante résidentielle
- Bâtiment
- 6,1 m
- 2 étages
Identifiant 78383000AP0837Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 168,8 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 404 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR2b13, secteur à dominante résidentielle, du PLU Maurepas, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 9 Sq de Valensole | Maison | 102 m² | 290 800 € | 2 851 € |
| 27/08/2025 | 5 Sq de Valensole | Maison | 122 m² | 323 500 € | 2 652 € |
| 29/06/2023 | 11 Sq de Valensole | Maison, Dépendance | 85 m² | 331 500 € | 3 900 € |
| 15/10/2021 | 9 Sq de Valensole | Maison | 85 m² | 332 000 € | 3 906 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Square de Valensole 78310 Maurepas | 93 m² | 1970 | D | B |
| maison, 9 Square de Valensole 78310 Maurepas | 121,3 m² | 1978 | C | C |
| maison, 5 Square de Valensole 78310 Maurepas | 110 m² | — | D | D |
| maison, 9 Square de Valensole 78310 Maurepas | 95 m² | 1978 | C | C |
| maison, 8 Square de Valensole 78310 Maurepas | 140,3 m² | — | B | A |
| maison, 11 Square de Valensole 78310 Maurepas | 97,6 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Nouvelle AmsterdampublicULIS
- Ecole élémentaire Parc du Châteaupublic
- Ecole maternelle Nouvelle Amsterdampublic
- Ecole maternelle Parc du Châteaupublic
- Ecole primaire L'Agiotpublic
- Lycée Dumont d'Urvillepublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'urvillepublic
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COFITEXactivités scientifiques et techniques
- A.PHOT'LAND.COMcommerce
- CABINET MAUGE MICHEL & ASSOCIEactivités scientifiques et techniques
- SOC MAINTENANCE ET ACTIVITE DIVERS (SOCIETE DE MAINTENANCE ACTIVITES DIVERSES) (SMAD)services administratifs
- AGIOT LOISIRSarts et spectacles
- BE FLOWERservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.