Avenue Jean Allain, Mauron
Numéros de la voie42
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 72 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Mauron, en vigueur depuis le 23/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2013 | Permis de construire05612713J0003 | 13 Av Jean Allain | AD 338 | — | 538 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 28 Av Jean Allain | Dépendance, Maison | 190 m² | 90 000 € | — |
| 15/03/2024 | 22 Av Jean Allain | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 € |
| 11/03/2024 | Av Jean Allain | Vente | 239 m² de terrain | 4 780 € | — |
| 17/08/2023 | 28 Av Jean Allain | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 € |
| 15/06/2023 | 30 Av Jean Allain | Maison | 121 m² | 48 000 € | 397 € |
| 08/06/2023 | 13 Av Jean Allain | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 29/11/2022 | 24 Av Jean Allain | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 10/02/2022 | 25 Av Jean Allain | Dépendance, Maison | 54 m² | 108 000 € | 2 000 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | 26 Av Jean Allain | Maison | 66 m² | 136 500 € | 2 068 € |
| 02/06/2021 | 43 Av Jean Allain | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 32 000 € | 168 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 129,7 m² | 1977 | D | B |
| maison, 31 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 129,7 m² | 1977 | E | C |
| appartement, 30 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 54 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 30 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 51 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 30 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 33 m² | — | C | B |
| maison, 26 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 70 m² | 1973 | F | F |
| maison, 22 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 80,3 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 75 m² | — | D | B |
| maison, 28ter Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 89,8 m² | — | D | D |
| maison, 30 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 110 m² | — | F | C |
| maison, 28 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 125 m² | — | F | C |
| maison, 5 Avenue Jean Allain 56430 Mauron | 71,5 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Félix BellamypublicULIS
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.