Le Pont Ruelland, Mauron
- Parcelle
- XI 113
- Contenance
- 4 710 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- Bâtiment
- 3,3 m
- 2 étages
Identifiant 56127000XI0113Feuille 000 XI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 86,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 419 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh du PLU Mauron, en vigueur depuis le 29/08/2007.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Marges de recul le long des routes nationale et départementales (cf. article 9 des dispositions générales du réglement littéral)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2023 | Permis de construire05612723K0017 | 1 le Pont Ruelland | XI 44, XI 45 | 1 logement, 91 m² | 1 060 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2022 | Permis de construire05612721K0040 | 1 le Pont Ruelland | XI 44, XI 45 | 1 logement, 100 m² | 1 060 m² | annulé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de démolir05612720K0001 | Le Pont Ruelland | XI 95 | — | 965 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Le Pont Ruelland | Vente | 607 m² de terrain | 2 428 € | — |
| 03/10/2022 | Le Pont Ruelland | Vente | 2 806 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 05/08/2022 | 9 le Pont Ruelland | Dépendance | 1 066 m² de terrain | 9 400 € | — |
| 16/05/2022 | 8 le Pont Ruelland | Maison | 105 m² | 115 000 € | 1 095 € |
| 11/05/2022 | 1 le Pont Ruelland | Vente | 1 060 m² de terrain | 29 500 € | — |
| 29/04/2022 | 14 le Pont Ruelland | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison, Dépendance | 771 m² | 20 000 € | — |
| 21/03/2022 | 22 le Pont Ruelland | Dépendance, Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 22/03/2021 | Le Pont Ruelland | Vente | 3 420 m² de terrain | 3 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ARMOR AMENAGEMENT & SIGNALISATIONconstruction
- CUMA DE SAINT-UTELagriculture
- CTJPGactivités scientifiques et techniques
- DISTRIBUTION LORIENTAISEcommerce
- RUGBY CLUB DU PAYS DE MAURONarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.