Rue Théodore Botrel, Mauron
- Parcelle
- XD 476
- Contenance
- 901 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Identifiant 56127000XD0476Feuille 000 XD 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,8 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 391 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Mauron, en vigueur depuis le 23/06/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | Permis de construire05612725K0025 | 9d Rue Théodore Botrel | YL 244 | 1 logement, 83 m² | 1 109 m² | autorisé | particulier |
| 19/09/2024 | Permis de construire05612724K0022 | Rue Theodore Botrel | XD 312, XD 312 | 1 logement, 147 m² | 3 994 m² | commencé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de construire05612721K0046 | 9 Rue Theodore Botrel | YL 242 | 1 logement, 117 m² | 1 167 m² | terminé | DE L'ATELIER |
| 16/12/2021 | Permis de construire05612721K0037 | Rue Theodore Botrel | YL 238 | 1 logement, 148 m² | 1 399 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2020 | Permis de démolir05612720K0003 | 9 Rue Theodore Botrel | YL 186 | — | 3 540 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2019 | Permis de construire05612719K0007 | 9 Rue Theodore Botrel | YL 186 | 2 logements | 3 540 m² | commencé | DE L'ATELIER |
| 07/02/2013 | Permis de construire05612712J0034 | Rue Theodore Botrel | YL 237 | 1 logement, 126 m² | 1 559 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 212 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5 Rue Theodore Botrel | Dépendance, Maison | 244 m² | 170 000 € | — |
| 10/11/2023 | 16 Rue Theodore Botrel | Maison, Dépendance | 87 m² | 122 000 € | 1 402 € |
| 20/05/2022 | Rue Theodore Botrel | Vente | 1 399 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 10/03/2021 | Rue Theodore Botrel | Maison, Dépendance | 232 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Théodore Botrel 56430 Mauron | 128,7 m² | 1980 | D | D |
| maison, 5 Rue Théodore Botrel 56430 Mauron | 116,5 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Théodore Botrel 56430 Mauron | 113 m² | — | A | A |
| maison, 16 Rue Théodore Botrel 56430 Mauron | 93 m² | 1964 | G | G |
| maison, 8 Rue Théodore Botrel 56430 Mauron | 70 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Madame de Sévignépublic
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TENNIS CLUB MAURONNAISarts et spectacles
- AKITA PRODUCTION INT. (AKITA PRODUCTION INT.)arts et spectacles
- JINHWA HAPKIDO MAURONarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.