Rue Blaise Pascal, Maxéville
- Parcelle
- AR 57
- Contenance
- 925 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
Identifiant 54357000AR0057Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 350,1 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 398 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé7
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Limitées (L)
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Hauteurs : 22 m hauteur absolue
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°2 (CBS 0,3 dont CPT 0,2)
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Maxéville
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 1
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau De Haye - Nancy - Maxéville
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : eau potable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Permis de construire0543572400012 | 18 Rue Blaise Pascal | AR 163 | 150 m² | 3 569 m² | autorisé | MAXOU |
| 28/01/2025 | Déclaration préalable0543572400090 | 18 Rue Blaise Pascal | AR 164 | — | 3 569 m² | autorisé | SCI 90 GRANDE RUE |
| 06/05/2024 | Permis de construire0543572300014 | Rue Blaise Pascal | AM 191, AM 194, AR 131 | 4 338 m² | 6 357 m² | autorisé | SCCV MAXEVILLE DEVELOPPEMENT |
| 16/02/2024 | Permis de construire0543572300010 | 15 Rue Blaise Pascal | AR 100, AR 101, AR 150 | 469 m² | 10 063 m² | terminé | SILIME II |
| 13/02/2023 | Permis de construire0543572200023 | 13 Bi Rue Blaise Pascal | AR 100, AR 101, AR 150 | 226 m² | 10 063 m² | commencé | SILIME II |
| 04/05/2022 | Permis de construire05435722N0008 | 7 Rue Blaise Pascal | AR 95 | 250 m² | 1 667 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE PISE ET PAR ABREVIATION SCI LE PISE |
| 25/03/2022 | Permis de construire05435721N0022 | 13 B Rue Blaise Pascal | AR 100, AR 101, AR 150 | 51 m² | 10 063 m² | annulé | SOCIETE IMMOBILIERE D IMAGERIE MEDICALE |
| 30/10/2020 | Permis d'aménager0543572000001 | 15 Rue Blaise Pascal | AR 100, AR 101, AR 69 | — | 6 566 m² | autorisé | SILIME II |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2020 | Permis de construire05435720N0008 | 13bis Rue Blaise Pascal | AB 545, AR 100, AR 101 | 370 m² | — | commencé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de construire05435720N0005 | 13bis Rue Blaise Pascal | AR 100, AR 101, AR 69 | 88 m² | 12 769 m² | annulé | particulier |
| 16/12/2019 | Déclaration préalable05435719N0072 | 2 Rue Blaise Pascal | AR 54 | — | 468 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2018 | Déclaration préalable05435718N0073 | 13 Rue Blaise Pascal | AR 68 | 24 m² | 4 559 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2018 | Déclaration préalable05435718N0062 | 19 Rue Blaise Pascal | AR 46, AR 47 | — | 6 352 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2014 | Permis de construire05435713N0012 | 5 Rue Blaise Pascal | AR 96, AR 50 | 5 750 m² | 7 878 m² | commencé | NIORT 94 |
| 03/01/2013 | Permis de construire05435712N0010 | Rue Blaise Pascal | AR 95 | 474 m² | — | autorisé | VITALIA SANTE MCO PROPCO 1 |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 196 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 18 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 662 m² | 1 000 000 € | — |
| 24/11/2023 | 6 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 1 € | — |
| 24/11/2023 | 6 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 160 000 € | — |
| 24/11/2023 | 6 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 186 m² | 8 000 € | — |
| 16/10/2023 | 11 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 738 m² | 1 500 000 € | 2 033 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 347 m² | 550 207,3 € | — |
| 31/10/2022 | 8 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 200 000 € | — |
| 19/10/2022 | 8 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 278 m² | 300 000 € | 1 079 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | 2 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 240 000 € | — |
| 27/04/2021 | 2 Rue Blaise Pascal | Local industriel. commercial ou assimilé | 224 m² | 125 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Blaise Pascal 54320 Maxéville | 32 m² | 1988 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- SUP FORMATION (groupe IFIDE)privé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.