Boulevard Général Leclerc, Mayenne
Numéros de la voie64
- Parcelle
- AV 271
- Contenance
- 1 398 m²
- Zone d'urbanisme
- UAf
- Zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti
- Bâtiment
- 6,8 m
- 1 étage
Identifiant 53147000AV0271Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,2 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAf, zone mixte centrale et souvent historique des centres-villes, centres-bourgs, présentant une densité élevée de bâti, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de démolir0531472500002 | 22 Boulevard General Leclerc | AW 316 | — | 237 m² | autorisé | NL2I |
| 14/11/2024 | Permis d'aménager0531472400001 | 32 Bd du General Leclerc | AW 333, AW 334 | — | 761 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2019 | Permis de construire05314719M0035 | 42 Bd General Leclerc | AW 364 | 396 m² | 645 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 4 Bd General Leclerc | Appartement | 68 m² | 68 000 € | 1 000 € |
| 25/04/2025 | 22 Bd General Leclerc | Maison, Dépendance | 89 m² | 65 000 € | 730 € |
| 27/12/2024 | 36 Bd General Leclerc | Appartement, Dépendance | 232 m² | 270 000 € | — |
| 12/12/2024 | 11 Bd General Leclerc | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 12/09/2023 | 7 Bd General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 285 m² | 300 000 € | — |
| 22/08/2023 | 24 Bd General Leclerc | Dépendance, Maison | 220 m² | 360 000 € | 1 636 € |
| 05/06/2023 | 3 Bd General Leclerc | Appartement | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 20/04/2023 | 10 Bd General Leclerc | Dépendance, Maison | 180 m² | 80 000 € | 444 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | 3 Bd General Leclerc | Dépendance, Appartement | 75 m² | 111 000 € | — |
| 01/07/2022 | 27 Bd General Leclerc | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 € |
| 31/01/2022 | 13 Bd General Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 162 m² | 230 000 € | 1 420 € |
| 30/08/2021 | 14 Bd General Leclerc | Maison, Dépendance | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 08/04/2021 | 9 Bd General Leclerc | Maison | 65 m² | 43 500 € | 669 € |
| 23/03/2021 | 19 Bd General Leclerc | Vente | 655 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 27/01/2021 | 13 Bd General Leclerc | Maison | 125 m² | 155 000 € | 1 240 € |
| 18/01/2021 | 30 Bd General Leclerc | Maison | 114 m² | 134 000 € | 1 175 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13Bis Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 115,6 m² | — | D | D |
| maison, 13Bis Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 115,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 67 m² | 1950 | C | A |
| immeuble, 4 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | — | 1968 | D | D |
| immeuble, 3 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | — | 1950 | D | C |
| appartement, 2 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 160,9 m² | — | E | E |
| maison, 22 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 112,6 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 49,6 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 81,8 m² | — | D | D |
| maison, 11bis Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 66,5 m² | — | G | G |
| maison, 34 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 75,2 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Boulevard Général Leclerc 53100 Mayenne | 26 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULISinternat
- Collège privé Don BoscoprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Jules Ferrypublic
- Ecole primaire privée Saint Martinprivé
- Lycée Don Boscoprivéinternat
- Lycée professionnel Don BoscoprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferrypublicsans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvenceprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.