Résidence Saint-Léonard, Mayenne
- Parcelle la plus proche
- AI 271
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 526 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses
- Bâtiment
- 5,7 m
- 1 étage
Identifiant 53147000AI0271Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,3 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 382 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | Permis de construire0531472600002 | 39 Residence saint Leonard | AI 457, AH 160 | 1 logement, 103 m² | 865 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2026 | Permis de construire0531472500036 | Residence saint-Leonard | AH 158, AH 131 | 1 logement, 105 m² | 506 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2024 | Permis d'aménager0531472300004 | Residence saint-Leonard | AH 131, AI 397 | — | 5 456 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Res saint Leonard | Maison | 135 m² | 160 000 € | 1 185 € |
| 15/12/2021 | 14 Res saint Leonard | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 30/07/2021 | 31 Res saint Leonard | Dépendance, Maison | 112 m² | 183 500 € | 1 638 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Résidence Saint-Léonard 53100 Mayenne | 78 m² | — | E | E |
| maison, 9 Résidence Saint-Léonard 53100 Mayenne | 156,7 m² | 1970 | C | B |
| maison, 9 Résidence Saint-Léonard 53100 Mayenne | 155 m² | 1970 | F | F |
| maison, 25 Résidence Saint-Léonard 53100 Mayenne | 88,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.