Rue des Vallées, Mayenne
Numéros de la voie33
- Parcelle la plus proche
- AT 298
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 783 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses
- Bâtiment
- 2 m
Identifiant 53147000AT0298Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,1 m
- Pente du terrain
- 20,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 347 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses, du PLUi Mayenne Communaute, en vigueur depuis le 18/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2019 | Permis de construire05314719M0013 | Les Vallees | AT 36, AT 286, AT 302 | 53 m² | 3 332 m² | autorisé | COMMUNE DE MAYENNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 716 Rue des Vallees | Appartement, Dépendance | 376 m² | 210 000 € | — |
| 28/06/2023 | 535 Rue des Vallees | Maison, Dépendance | 114 m² | 220 000 € | 1 930 € |
| 19/10/2021 | 684 Rue des Vallees | Maison | 200 m² | 170 000 € | — |
| 15/04/2021 | 266 Rue des Vallees | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 187 m² | 136 594,4 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue des Vallées 53100 Mayenne | 65,5 m² | — | D | D |
| maison, 521 Rue des Vallées 53100 Mayenne | 113,8 m² | 1984 | D | B |
| maison, 617 Rue des Vallées 53100 Mayenne | 116 m² | — | D | B |
| appartement, 802C Rue des Vallées 53100 Mayenne | 30,9 m² | — | C | A |
| maison, 716 Rue des Vallées 53100 Mayenne | 185 m² | — | C | C |
| appartement, 802d Rue des Vallées 53100 Mayenne | 32,2 m² | 1996 | D | B |
| maison, 535 Rue des Vallées 53100 Mayenne | 102 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Don BoscoprivéULIS
- Ecole primaire privée de la Vallée Don Boscoprivé
- Lycée Don Boscoprivéinternat
- Lycée professionnel Don BoscoprivéULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvenceprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.