Lieu Dit le Feuil, Melesse
Numéros de la voie31
- Zone d'urbanisme
- UE2
- Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2, secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué, du PLUi du Val d'Ille-Aubigne, en vigueur depuis le 20/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Potentiel Radon - Catégorie 3
- Bassin versant urbain
- Alea retrait-gonflement des argiles
- Droit de préemption urbain délégué à la commune
- Sous bassin versant urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0351732600017 | Lieu Dit le Feuil | AH 419 | 1 logement, 92 m² | 203 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2026 | Permis de construire0351732500048 | Lieu Dit le Feuil | AH 455 | 1 logement, 100 m² | 230 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2021 | Permis de démolir03517321U0001 | 34 le Feuil | AE 98 | — | 25 623 m² | autorisé | GAEC DU FEUIL CLOS VALLEE |
| 02/10/2020 | Permis de construire03517320U0026 | 56 le Feuil | AH 89, AH 90 | 1 logement, 234 m² | 1 044 m² | terminé | particulier |
| 26/04/2019 | Permis de construire03517319U0007 | Le Feuil | AE 1, AE 90, AE 92 | 1 774 m² | 47 083 m² | autorisé | GAEC DU FEUIL - AUBREE |
| 19/05/2017 | Permis de construire03517317U0021 | Le Feuil | AE 142 | 1 logement, 111 m² | — | commencé | particulier |
| 04/04/2017 | Permis de construire03517317U0013 | 47 le Feuil | AE 147 | 1 logement, 166 m² | — | terminé | particulier |
| 09/03/2016 | Permis de construire03517316U0005 | Le Feuil | AE 31 | 1 logement, 197 m² | 701 m² | terminé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2015 | Permis de construire03517315U0003 | Le Feuil | AE 30P | 1 logement, 242 m² | 1 012 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 699 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Lieu Dit le Feuil 35520 Melesse | 142 m² | 2015 | A | A |
| maison, 46bis Lieu Dit le Feuil 35520 Melesse | 121 m² | 2016 | A | A |
| maison, 59 Lieu Dit le Feuil 35520 Melesse | 158,2 m² | 1996 | B | A |
| maison, 45 Lieu Dit le Feuil 35520 Melesse | 97 m² | 1998 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.