Rue de Molène, Melesse
- Parcelle
- AM 220
- Contenance
- 300 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1
- Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 35173000AM0220Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 85,9 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1, secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué, du PLUi du Val d'Ille-Aubigne, en vigueur depuis le 20/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sous bassin versant urbain
- Droit de préemption urbain délégué à la commune
- Alea retrait-gonflement des argiles
- Bassin versant urbain
- Potentiel Radon - Catégorie 3
- Zonage assainissement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2016 | Permis de construire03517316U0117 | 1 Rue de Molene | AM 59, AM 67 | 1 logement, 116 m² | — | terminé | particulier |
| 30/11/2016 | Permis de construire03517316U0122 | 5 Rue de Molene | AM 61 | 1 logement, 101 m² | 455 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2016 | Permis de construire03517316U0113 | 3 Rue de Molene | AM 60, AM 68 | 1 logement, 132 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2014 | Permis de construire03517314U0035 | 8 Rue de Molene | AM 275 | 1 logement, 138 m² | 322 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 699 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 7 Rue de Molene | Maison | 86 m² | 287 225 € | 3 340 € |
| 25/03/2022 | 8 Rue de Molene | Maison | 126 m² | 414 000 € | 3 286 € |
| 02/03/2021 | Rue de Molene | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 789 m² de terrain | 37 847 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue de Molène 35520 Melesse | 105 m² | 2014 | A | A |
| maison, 4 Rue de Molène 35520 Melesse | 88 m² | 2015 | C | C |
| maison, 7 Rue de Molène 35520 Melesse | 85,6 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TEAM SAMSONimmobilier
- VIE PRIVEE - EMMANUELLE M (VIE PRIVEE)commerce
- BASDUF'commerce
- SCI MOLENEimmobilier
- HBA INVESTactivités scientifiques et techniques
- AJLimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.