Rue des Fileuses, Melesse
- Parcelle la plus proche
- AR 123
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 866 m²
- Zone d'urbanisme
- UE1
- Secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 35173000AR0123Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,5 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 430 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE1, secteurs d'habitat à forte dominante d'habitat individuel dont le caractère résidentiel est marqué, du PLUi du Val d'Ille-Aubigne, en vigueur depuis le 20/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bassin versant urbain
- ORT - Centre-ville Melesse
- Sous bassin versant urbain
- Droit de préemption urbain délégué à la commune
- Potentiel Radon - Catégorie 3
- Alea retrait-gonflement des argiles
- Zonage assainissement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 6 Rue des Fileuses | Appartement, Dépendance | 70 m² | 234 500 € | 3 350 € |
| 29/01/2024 | 10 Rue des Fileuses | Dépendance, Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 € |
| 01/03/2023 | 8 Rue des Fileuses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 198 000 € | 2 829 € |
| 29/06/2022 | 8 Rue des Fileuses | Appartement, Dépendance | 73 m² | 219 900 € | 3 012 € |
| 31/03/2021 | 8 Rue des Fileuses | Appartement, Dépendance | 34 m² | 95 000 € | 2 794 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 39,1 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 10 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 75,8 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 10 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 40,2 m² | 1997 | C | B |
| maison, 4 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 111,3 m² | 1994 | B | A |
| appartement, 6 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 68 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 74,5 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 6 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 27,7 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 8 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 37,2 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 8 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 49,8 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 6 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 70,1 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 8 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 54,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue des Fileuses 35520 Melesse | 49,5 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mathurin Meheutpublic
- Ecole élémentaire publique de Melessepublic
- Ecole maternelle publique de Melessepublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- ASS FAMILIALE RURALE MELESSEarts et spectacles
- A & LYimmobilier
- OPTIMISTOactivités scientifiques et techniques
- TENNIS CLUB DE MELESSEarts et spectacles
- TOUT CLIMATcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.