Allée de la Fourche, Melun
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,9 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uw3 du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | Permis de construire0772882300008 | 70 Allee de la Fourche | AC 489 | 1 logement, 98 m² | 281 m² | commencé | particulier |
| 06/04/2022 | Permis de construire0772882200007 | 46 Allee de la Fourche | AC 491 | 1 logement, 114 m² | 248 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2022 | Permis de construire0772882100093 | 24 Allee de la Fourche | AC 495 | 1 logement, 113 m² | — | commencé | particulier |
| 08/10/2021 | Permis de construire0772882100069 | 36 Allee de la Fourche | AC 492 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | particulier |
| 27/09/2021 | Permis de construire0772882100058 | 58 Allee de la Fourche | AC 490 | 1 logement, 112 m² | — | autorisé | particulier |
| 03/09/2021 | Permis de construire0772882100057 | 30 Allee de la Fourche | AC 493 | 1 logement, 107 m² | 229 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2021 | Permis de construire0772882100053 | 39 Allee de la Fourche | AC 488 | 1 logement, 115 m² | 266 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de construire0772882100047 | 65 Allee de la Fourche | AC 486 | 1 logement, 121 m² | 334 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2021 | Permis de construire0772882000051 | 53 Allee de la Fourche | AC 487 | 1 logement, 125 m² | 284 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2021 | Permis de construire0772882100016 | 28 Allee de la Fourche | AC 494 | 1 logement, 125 m² | 419 m² | commencé | particulier |
| 29/01/2021 | Permis de construire0772882000049 | 12 Allee de la Fourche | AC 496 | 1 logement, 123 m² | 293 m² | commencé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 30 All de la Fourche | Maison | 102 m² | 335 000 € | 3 284 € |
| 17/05/2023 | 70 All de la Fourche | Vente | 281 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 23/09/2022 | 46 All de la Fourche | Vente | 248 m² de terrain | 116 000 € | — |
| 29/03/2022 | 58 All de la Fourche | Vente | 256 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 03/03/2022 | 24 All de la Fourche | Vente | 263 m² de terrain | 116 000 € | — |
| 30/09/2021 | 65 All de la Fourche | Vente | 334 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 13/09/2021 | 39 All de la Fourche | Vente | 266 m² de terrain | 116 000 € | — |
| 07/07/2021 | 28 All de la Fourche | Vente | 419 m² de terrain | 119 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | 53 All de la Fourche | Vente | 284 m² de terrain | 114 000 € | — |
| 22/01/2021 | 30 All de la Fourche | Vente | 229 m² de terrain | 114 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Denis Mukwegepublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARimmobilier
- ASM TOPALAconstruction
- TIMING TRANSFERtransport
- BE & KO IMMOBILIERimmobilier
- A-M-S TRANSPORT VTCtransport
- NSBI (LES NETTOYEURS PARISIENS)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.