Avenue de Corbeil, Melun
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AE 485
- Contenance
- 2 715 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Bâtiment
- 1,8 m
Identifiant 77288000AE0485Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | Permis de construire0772882300078 | 54 Avenue de Corbeil | AB 25 | 351 m² | 158 821 m² | terminé | REGION DE GENDARMERIE D'ILE-DE-FRANCE |
| 19/01/2021 | Permis de démolir0772882000005 | 54 Avenue de Corbeil | AB 25 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/12/2020 | Permis de démolir0772882000004 | 56 Avenue de Corbeil | AB 39 | — | 50 673 m² | autorisé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 12/06/2018 | Permis de construire0772881800036 | 54 Avenue de Corbeil | AB 25 | 68 m² | 158 821 m² | terminé | SECRETARIAT GEN ADMINISTRATION POLICE |
| 24/11/2017 | Permis de démolir0772881700008 | 54 Rte de Corbeil | AB 25 | — | — | autorisé | REGION DE GENDARMERIE ILE DE FRANCE |
| 28/01/2015 | Permis de construire0772881400068 | 58 Avenu de Corbeil | AB 39, AB 93, AB 59 | 256 m² | 42 443 m² | terminé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 05/01/2015 | Permis de construire0772881400059 | 58 Avenu de Corbeil | AB 59 | 2 350 m² | 10 040 m² | terminé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 11/08/2014 | Permis de construire0772881400027 | Avenu de Corbeil | AB 39, AB 93, AB 59 | 103 m² | 49 321 m² | commencé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2014 | Permis de démolir0772881400003 | Avenu de Corbeil | AB 61 | — | 7 453 m² | autorisé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 09/07/2014 | Permis de démolir0772881400002 | Avenu de Corbeil | AB 39, AB 93, AB 59 | — | 42 443 m² | autorisé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 03/04/2014 | Permis de démolir0772881400001 | Avenu de Corbeil | AB 39, AB 93, AB 59 | — | — | commencé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 26/06/2013 | Permis de construire0772881300008 | 56 Avenu de Corbeil | AB 39, AB 93, AB 59 | 346 m² | 42 443 m² | terminé | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS |
| 09/04/2013 | Permis de construire0772881300004 | 27 Avenu de Corbeil | AE 319 | 30 m² | 663 m² | terminé | COMMUNE MELUN |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 42 Av de Corbeil | Dépendance, Maison | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
| 05/09/2025 | 11 Av de Corbeil | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 17/12/2024 | 18 Av de Corbeil | Maison | 52 m² | 184 000 € | 3 538 € |
| 08/08/2024 | 14 Av de Corbeil | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 11/07/2024 | 29 Av de Corbeil | Dépendance, Appartement | 104 m² | 246 000 € | 2 365 € |
| 27/03/2024 | 11 Av de Corbeil | Dépendance, Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 02/12/2022 | 11 Av de Corbeil | Dépendance, Appartement | 84 m² | 190 000 € | 2 262 € |
| 28/07/2022 | 11 Av de Corbeil | Appartement, Dépendance | 51 m² | 141 750 € | 2 779 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2021 | 11 Av de Corbeil | Appartement, Dépendance | 72 m² | 167 000 € | 2 319 € |
| 14/04/2021 | 11 Av de Corbeil | Dépendance, Appartement | 94 m² | 181 000 € | 1 926 € |
| 01/03/2021 | 22 Av de Corbeil | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 04/02/2021 | 11 Av de Corbeil | Appartement, Dépendance | 64 m² | 156 000 € | 2 438 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 76,1 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 72,8 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 31 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 74,6 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 47,8 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 87,3 m² | 2019 | B | A |
| maison, 24 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 61,4 m² | 1929 | E | E |
| appartement, 17bis Avenue de Corbeil 77000 Melun | 54 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 31 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 71 m² | 1962 | D | D |
| maison, 7 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 65,5 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 93,9 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Avenue de Corbeil 77000 Melun | 73 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Melunpublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP
- Ecole élémentaire Plein Cielpublic
- Ecole élémentaire Rose VallandpublicREP
- Ecole élémentaire Simone VeilpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle BeauregardpublicREP
- Ecole maternelle France GallpublicREP+
- Ecole maternelle Françoise DoltopublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jules FerrypublicREP
- Ecole maternelle Plein Cielpublic
- EDA S.S.E.F.I.S. Ecole Integrée Montaigupublic
Entreprises domiciliées à 200 m680
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP)finance et assurance
- NICODEME AUBADEcommerce
- MEDIBIOLABsanté et action sociale
- ASS POUR UTILISATION REIN ARTIFICIELsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.