Avenue Georges Pompidou, Melun
- Parcelle la plus proche
- AE 474
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 544 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucb
Identifiant 77288000AE0474Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,1 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Melun
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | Déclaration préalable0772882400155 | 12 Avenue Georges Pompidou | AD 127 | 5 logements | 515 m² | terminé | S.C.I. A.M.I. |
| 21/06/2023 | Déclaration préalable0772882300073 | 12 Avenue Georges Pompidou | AD 127 | 6 logements | 515 m² | terminé | S.C.I. A.M.I. |
| 10/06/2022 | Permis de construire0772882200003 | 47 Avenue Georges Pompidou | AE 59 | 93 m² | 4 203 m² | terminé | MC77 |
| 27/07/2018 | Permis de construire0772881800009 | 53 Avenue Georges Pompidou | AE 309 | 21 logements, 1 370 m² | 2 422 m² | terminé | SCCV LE JARDIN SENON |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 5000 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 50 m² | 72 000 € | — |
| 03/07/2025 | 35 Av Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 25/06/2025 | 14 Av Georges Pompidou | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 21 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 78 m² | 183 000 € | 2 346 € |
| 05/03/2025 | 6 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 42 m² | 133 000 € | 3 167 € |
| 28/02/2025 | 23 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 53 m² | 158 500 € | 2 991 € |
| 13/12/2024 | 21 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 27/11/2024 | 35 Av Georges Pompidou | Appartement | 64 m² | 142 800 € | 2 231 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 6 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 43 m² | 132 000 € | 3 070 € |
| 25/07/2024 | 23 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 05/07/2024 | 21 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 32 m² | 113 400 € | 3 544 € |
| 24/05/2024 | 25 Av Georges Pompidou | Appartement | 36 m² | 123 000 € | 3 417 € |
| 26/04/2024 | 47 Av Georges Pompidou | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 477 m² | 3 172 000 € | — |
| 22/03/2024 | 21 Av Georges Pompidou | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 01/02/2024 | 35 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 64 m² | 152 000 € | 2 375 € |
| 28/08/2023 | 12 Av Georges Pompidou | Dépendance, Maison | 160 m² | 365 000 € | 2 281 € |
| 27/07/2023 | 25 Av Georges Pompidou | Appartement | 52 m² | 113 000 € | 2 173 € |
| 31/01/2023 | 53 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 28/09/2022 | 53 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 43 m² | 197 000 € | 4 581 € |
| 12/09/2022 | 6 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 15/07/2022 | 21 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 13/07/2022 | 23 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 59 m² | 133 000 € | 2 254 € |
| 18/05/2022 | 28 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 72 m² | 100 000 € | — |
| 18/05/2022 | 5000 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 89 m² | 127 000 € | — |
| 23/02/2022 | 35 Av Georges Pompidou | Appartement | 62 m² | 145 100 € | 2 340 € |
| 18/02/2022 | 35 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 71 m² | 193 650 € | 2 727 € |
| 09/02/2022 | 53 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 61 m² | 226 000 € | 3 705 € |
| 11/01/2022 | 53 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 61 m² | 210 120,84 € | 3 445 € |
| 17/12/2021 | 39 Av Georges Pompidou | Vente | 63 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 07/12/2021 | 23 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 52 m² | 164 000 € | 3 154 € |
| 30/11/2021 | 21 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 € |
| 25/11/2021 | 53 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 48 m² | 189 000 € | 3 938 € |
| 23/11/2021 | 6 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 18/11/2021 | 53 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 60 m² | 205 725 € | 3 429 € |
| 16/11/2021 | 35 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 55 m² | 144 000 € | 2 618 € |
| 24/09/2021 | 53 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 43 m² | 195 020 € | 4 535 € |
| 10/09/2021 | 23 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 52 m² | 144 510 € | 2 779 € |
| 29/06/2021 | 53 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 60 m² | 205 725 € | 3 429 € |
| 18/06/2021 | 53 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 76 m² | 218 912,5 € | 2 880 € |
| 18/06/2021 | 53 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 41 m² | 163 800 € | 3 995 € |
| 15/06/2021 | 25 Av Georges Pompidou | Appartement | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 14/06/2021 | 28 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 89 m² | 133 000 € | 1 494 € |
| 14/04/2021 | 53 Av Georges Pompidou | Appartement | 27 m² | 127 000 € | 4 704 € |
| 12/03/2021 | 21 Av Georges Pompidou | Dépendance, Appartement | 53 m² | 137 865 € | 2 601 € |
| 29/01/2021 | 21 Av Georges Pompidou | Appartement, Dépendance | 41 m² | 103 000 € | 2 512 € |
| 29/01/2021 | 51 Av Georges Pompidou | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 400 m² | 590 000 € | 246 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 39,3 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 53 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 40,8 m² | 2022 | C | C |
| maison, 63 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 79,3 m² | — | G | G |
| appartement, 21 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 61,1 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 71,4 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 32,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 28 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 89,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 46 m² | — | C | C |
| appartement, 53 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 42,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 6 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 38,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 30 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 88,5 m² | — | E | C |
| appartement, 30 Avenue Georges Pompidou 77000 Melun | 73,2 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Melunpublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP
- Ecole élémentaire Rose VallandpublicREP
- Ecole élémentaire Simone VeilpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle BeauregardpublicREP
- Ecole maternelle France GallpublicREP+
- Ecole maternelle Françoise DoltopublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jules FerrypublicREP
- EDA S.S.E.F.I.S. Ecole Integrée Montaigupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.