Chemin de Bellevue, Melun
- Parcelle
- AL 37
- Contenance
- 960 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucb
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 77288000AL0037Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,3 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2023 | Permis de construire0772882200092 | 2c Chemin de Bellevue | AL 513 | 1 logement, 222 m² | 367 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2016 | Permis d'aménager0772881600002 | 2 Chemi de Bellevue | AL 36, AL 42 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 14 Che de Bellevue | Appartement | 15 m² | 49 000 € | 3 267 € |
| 05/06/2025 | 14 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 64 m² | 140 000 € | — |
| 12/05/2025 | 14 Che de Bellevue | Appartement | 26 m² | 55 132,57 € | 2 120 € |
| 03/01/2025 | 14 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 64 m² | 133 500 € | — |
| 12/12/2023 | 14 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 95 m² | 110 000 € | 1 158 € |
| 11/12/2023 | 14 Che de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 31/10/2023 | 14 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 64 m² | 114 000 € | — |
| 04/09/2023 | 14 Che de Bellevue | Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 14 Che de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 7 700 € | — |
| 16/06/2023 | 14 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 95 m² | 142 000 € | 1 495 € |
| 14/06/2023 | 14 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 64 m² | 72 900 € | — |
| 15/09/2022 | 14 Che de Bellevue | Appartement, Dépendance | 64 m² | 120 000 € | — |
| 11/07/2022 | 14 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 83 m² | 164 900 € | — |
| 17/03/2022 | 14 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 64 m² | 105 000 € | 1 641 € |
| 09/03/2022 | 14 Che de Bellevue | Appartement | 15 m² | 67 000 € | 4 467 € |
| 29/11/2021 | 14 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 15 m² | 79 000 € | 5 267 € |
| 02/07/2021 | 14 Che de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 17/06/2021 | 14 Che de Bellevue | Dépendance, Appartement | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 12/02/2021 | 14 Che de Bellevue | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 79,9 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 53 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 17,8 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 19,4 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 54,4 m² | — | G | G |
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 54,4 m² | — | G | G |
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 20,4 m² | — | G | G |
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 19,6 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 72,3 m² | — | G | G |
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 19 m² | — | F | F |
| maison, 16 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 269,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Chemin de Bellevue 77000 Melun | 25,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques AmyotpublicULIS
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole élémentaire d'application Pasteurpublic
- Ecole élémentaire Niki de Saint PhallepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Paul CézannepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Suzanne MassonpublicREP
- Ecole maternelle Henri DunantpublicREP
- Ecole maternelle Olympe de GougespublicREP
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée Jacques Amyotpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m331
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- ESPOIR CENTRES FAMILIAUX JEUNEsanté et action sociale
- MOBILIANS (MOBILIANS)autres services
- LOGIREPimmobilier
- ATSM 77 (ATSM)santé et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.