Rue André Malraux, Melun
- Parcelle
- AK 417
- Contenance
- 352 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucb
- Bâtiment
- 4,9 m
- 2 étages
Identifiant 77288000AK0417Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,4 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 6 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 10/11/2022 | 6 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 34 m² | 112 000 € | 3 294 € |
| 23/05/2022 | 6 Rue Andre Malraux | Appartement, Dépendance | 45 m² | 111 000 € | 2 467 € |
| 20/12/2021 | 6 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 € |
| 08/02/2021 | 6 Rue Andre Malraux | Dépendance, Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue André Malraux 77000 Melun | 125,6 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue André Malraux 77000 Melun | 26 m² | — | E | B |
| immeuble, 29bis Rue André Malraux 77000 Melun | — | — | E | B |
| appartement, 29bis Rue André Malraux 77000 Melun | 23,5 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue André Malraux 77000 Melun | 29,5 m² | — | D | B |
| appartement, 29bis Rue André Malraux 77000 Melun | 35,6 m² | — | E | B |
| appartement, 29bis Rue André Malraux 77000 Melun | 32,3 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue André Malraux 77000 Melun | 59,6 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 29 Rue André Malraux 77000 Melun | 61,6 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 29 Rue André Malraux 77000 Melun | 46,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 6 Rue André Malraux 77000 Melun | 33,3 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 6 Rue André Malraux 77000 Melun | 55,7 m² | 1992 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les CapucinspublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Les CapucinspublicREP+
- Ecole élémentaire Niki de Saint PhallepublicREPULIS
- Ecole maternelle Les CapucinspublicREP+
- Ecole maternelle Olympe de GougespublicREP
- Lycée polyvalent Léonard de Vincipublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vincipublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m238
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- SHELL FRANCEcommerce
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE MELUNadministration publique
- GIE DES HOTELS ECOREDservices administratifs
- SOCIETE HOTELIERE D EXPLOITATION ECONOMIQUE (HOTEXCO)hébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.