Rue Constance Pascal, Melun
- Parcelle
- AO 356
- Contenance
- 5 922 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
Identifiant 77288000AO0356Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 73,3 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 142 Rue Constance Pascal | Dépendance, Appartement | 88 m² | 205 500 € | 2 335 € |
| 24/12/2024 | 63 Rue Constance Pascal | Dépendance, Appartement | 85 m² | 247 000 € | 2 906 € |
| 04/01/2024 | 63 Rue Constance Pascal | Dépendance, Appartement | 59 m² | 187 500 € | 3 178 € |
| 23/11/2023 | 63 Rue Constance Pascal | Dépendance, Appartement | 86 m² | 305 971 € | 3 558 € |
| 28/06/2023 | 63 Rue Constance Pascal | Dépendance, Appartement | 60 m² | 229 763 € | 3 829 € |
| 24/11/2022 | 142 Rue Constance Pascal | Dépendance, Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 25/04/2022 | 63 Rue Constance Pascal | Dépendance, Appartement | 84 m² | 248 000 € | 2 952 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Rue Constance Pascal 77000 Melun | 83,8 m² | — | C | C |
| appartement, 142 Rue Constance Pascal 77000 Melun | 88,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre BrossolettepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Paul CézannepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Suzanne MassonpublicREP
- Ecole maternelle Henri DunantpublicREP
- Ecole primaire François-Julien Decourbepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolettepublic
Entreprises domiciliées à 200 m279
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BRED BANQUE POPULAIRE (BRED)finance et assurance
- AIDESsanté et action sociale
- COMMUNE MELUNadministration publique
- LA CENTRALE DE FINANCEMENT (LCF)finance et assurance
- GROUPE HOSPITALIER DU SUD ILE DE FRANCEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.