Rue Dajot, Melun
Numéros de la voie63
- Zone d'urbanisme
- Uca
- Bâtiment
- 11,5 m
- 3 étages
Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,5 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uca du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500 mètres autour de la gare ferroviaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Melun
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Déclaration préalable0772882500065 | 69 Rue Dajot | AZ 201, AZ 279 | 4 logements | 916 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2024 | Permis de construire0772882400029 | 48 Rue Dajot | AZ 247 | 1 logement, 145 m² | 930 m² | autorisé | particulier |
| 30/08/2023 | Déclaration préalable0772882300072 | 8 Rue Dajot | AW 90 | 1 logement | 226 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis de construire0772882200023 | 67 Rue Dajot | AZ 278 | — | 436 m² | autorisé | CONSEIL DE L ORDRE DES CHIRUGIENS DENTISTES DE SEINE ET MARNE |
| 11/06/2020 | Permis de construire0772882000003 | 2 Rue Dajot | AW 92 | 10 m² | 2 321 m² | commencé | COMMUNE MELUN |
| 23/01/2018 | Déclaration préalable0772881700152 | 50 Rue Dajot | AZ 300 | 1 logement | 4 478 m² | autorisé | SOC DES NOUVELLES RESIDENCES |
| 15/08/2017 | Permis de construire0772881700019 | 4 -6 Rue Dajot | AW 91 | 26 logements, 1 273 m² | 1 428 m² | terminé | SNC RESIDENCE DAJOT |
| 23/06/2017 | Déclaration préalable0772881700063 | 22 Rue Dajot | AZ 64 | — | 2 872 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2017 | Permis de construire0772881700003 | 75 Rue Dajot | AZ 208 | — | — | autorisé | BABILOU IMMO SARL |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 Rue Dajot | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 109 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 14/11/2025 | 36 Rue Dajot | Appartement | 34 m² | 65 000 € | — |
| 24/10/2025 | 36 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 33 m² | 89 000 € | — |
| 15/10/2025 | 10 Rue Dajot | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 710 000 € | 1 775 € |
| 30/09/2025 | 66 Rue Dajot | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/09/2025 | 65 Rue Dajot | Maison | 278 m² | 601 630 € | 2 164 € |
| 23/09/2025 | 36 Rue Dajot | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
Afficher les 73 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 47 Rue Dajot | Dépendance, Maison | 180 m² | 577 000 € | 3 206 € |
| 11/09/2025 | 59 Rue Dajot | Maison, Dépendance | 400 m² | 530 000 € | — |
| 21/08/2025 | 46 Rue Dajot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 336 m² | 661 150 € | — |
| 29/07/2025 | 30 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 44 000 € | 3 143 € |
| 21/07/2025 | 30 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 14 m² | 53 000 € | 3 786 € |
| 13/06/2025 | 22 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 115 m² | 199 000 € | 1 730 € |
| 05/05/2025 | 36 Rue Dajot | Appartement, Dépendance | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue Dajot | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 21/03/2025 | 30 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 60 000 € | 4 286 € |
| 14/02/2025 | 30 Rue Dajot | Appartement | 17 m² | 67 600 € | 3 976 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue Dajot | Appartement | 20 m² | 51 000 € | 2 550 € |
| 29/01/2025 | 36 Rue Dajot | Appartement | 17 m² | 44 000 € | 2 588 € |
| 20/01/2025 | 22 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 87 m² | 145 000 € | — |
| 20/12/2024 | 37 Rue Dajot | Appartement, Dépendance | 37 m² | 115 000 € | — |
| 19/12/2024 | 30 Rue Dajot | Dépendance | non mesurée | 61 000 € | — |
| 05/12/2024 | 36 Rue Dajot | Appartement, Dépendance | 23 m² | 59 000 € | 2 565 € |
| 02/12/2024 | 30 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 51 600 € | 3 686 € |
| 29/11/2024 | 22 Rue Dajot | Appartement, Dépendance | 77 m² | 180 000 € | — |
| 21/11/2024 | 36 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 55 000 € | 3 929 € |
| 09/10/2024 | 69 Rue Dajot | Dépendance, Maison | 180 m² | 320 000 € | 1 778 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Dajot | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 € |
| 18/09/2024 | 22 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 45 m² | 140 400 € | — |
| 13/09/2024 | 22 Rue Dajot | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/06/2024 | 30 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 65 000 € | 4 643 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 52 000 € | 3 714 € |
| 28/11/2023 | 36 Rue Dajot | Appartement | 17 m² | 62 750 € | 3 691 € |
| 24/08/2023 | 18 Rue Dajot | Dépendance, Maison | 118 m² | 505 500 € | 4 284 € |
| 21/07/2023 | 36 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 15/05/2023 | 31 Rue Dajot | Maison | 185 m² | 460 000 € | 2 486 € |
| 28/03/2023 | 22 Rue Dajot | Appartement, Dépendance | 86 m² | 197 000 € | 2 291 € |
| 27/03/2023 | 30 Rue Dajot | Appartement | 21 m² | 67 400 € | 3 210 € |
| 14/03/2023 | 30 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 60 000 € | 4 286 € |
| 10/03/2023 | 30 Rue Dajot | Appartement | 17 m² | 62 000 € | 3 647 € |
| 10/02/2023 | 8 Rue Dajot | Dépendance, Maison | 57 m² | 300 000 € | 5 263 € |
| 03/02/2023 | 28 Rue Dajot | Appartement | 23 m² | 87 100 € | 3 787 € |
| 06/01/2023 | 30 Rue Dajot | Appartement | 21 m² | 55 000 € | 2 619 € |
| 09/12/2022 | 22 Rue Dajot | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/12/2022 | 22 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 92 m² | 212 000 € | — |
| 08/11/2022 | 30 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 21 m² | 56 500 € | 2 690 € |
| 20/10/2022 | 30 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 37 000 € | 2 643 € |
| 19/10/2022 | 36 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 16 m² | 63 000 € | — |
| 23/09/2022 | 30 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 68 000 € | 4 857 € |
| 16/08/2022 | 28 Rue Dajot | Appartement | 26 m² | 87 500 € | 3 365 € |
| 28/07/2022 | 36 Rue Dajot | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 € |
| 21/07/2022 | 67 Rue Dajot | Maison, Dépendance | 91 m² | 315 000 € | 3 462 € |
| 08/07/2022 | 30 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 17 m² | 55 000 € | 3 235 € |
| 04/07/2022 | 22 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 121 m² | 275 000 € | — |
| 23/06/2022 | 36 Rue Dajot | Appartement | 17 m² | 65 500 € | 3 853 € |
| 21/06/2022 | 22 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 109 m² | 261 300 € | — |
| 22/04/2022 | 36 Rue Dajot | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/03/2022 | 38 Rue Dajot | Maison, Dépendance | 150 m² | 492 500 € | 3 283 € |
| 11/02/2022 | 35 Rue Dajot | Maison | 130 m² | 365 500 € | 2 812 € |
| 02/02/2022 | 22 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 75 m² | 174 500 € | — |
| 21/01/2022 | 36 Rue Dajot | Appartement | 17 m² | 48 000 € | 2 824 € |
| 13/01/2022 | 36 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 47 m² | 80 000 € | — |
| 12/01/2022 | 30 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 54 m² | 139 966,69 € | 2 592 € |
| 06/01/2022 | 30 Rue Dajot | Appartement, Dépendance | 28 m² | 106 000 € | — |
| 06/01/2022 | 30 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 60 000 € | 4 286 € |
| 28/12/2021 | 36 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 16 m² | 56 000 € | 3 500 € |
| 19/11/2021 | 36 Rue Dajot | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/10/2021 | 30 Rue Dajot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 117 500 € | — |
| 20/09/2021 | 36 Rue Dajot | Appartement, Dépendance | 23 m² | 100 000 € | 4 348 € |
| 21/07/2021 | 22 Rue Dajot | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 240 000 € | 2 308 € |
| 09/07/2021 | 36 Rue Dajot | Appartement | 16 m² | 47 500 € | 2 969 € |
| 08/07/2021 | 36 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 60 000 € | 4 286 € |
| 14/06/2021 | 37 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 37 m² | 126 000 € | — |
| 26/05/2021 | 22 Rue Dajot | Appartement, Dépendance | 77 m² | 201 500 € | 2 617 € |
| 20/05/2021 | 41 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 10/03/2021 | 28 Rue Dajot | Appartement | 44 m² | 163 000 € | 3 705 € |
| 08/03/2021 | 30 Rue Dajot | Appartement | 14 m² | 47 500 € | 3 393 € |
| 01/03/2021 | 36 Rue Dajot | Appartement | 16 m² | 52 000 € | 3 250 € |
| 17/02/2021 | 30 Rue Dajot | Appartement, Dépendance | 21 m² | 80 000 € | 3 810 € |
| 20/01/2021 | 36 Rue Dajot | Dépendance, Appartement | 23 m² | 61 630 € | 2 680 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Dajot 77000 Melun | 19,3 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue Dajot 77000 Melun | 32,8 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 30 Rue Dajot 77000 Melun | 16 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 30 Rue Dajot 77000 Melun | 14,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 30 Rue Dajot 77000 Melun | 20,4 m² | — | B | B |
| appartement, 30 Rue Dajot 77000 Melun | 14,2 m² | — | F | F |
| appartement, 36 Rue Dajot 77000 Melun | 17,1 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 66 Rue Dajot 77000 Melun | 27,6 m² | — | G | G |
| appartement, 22 Rue Dajot 77000 Melun | 109 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 36 Rue Dajot 77000 Melun | 14,8 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 30 Rue Dajot 77000 Melun | 14,6 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Dajot 77000 Melun | 14,4 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagnepublic
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroypublic
Entreprises domiciliées à 200 m615
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- NOVAVET VILLIERSactivités scientifiques et techniques
- PARI MUTUEL URBAIN (PMU)arts et spectacles
- COMMUNE MELUNadministration publique
- SERVICE INTER MEDECINE TRAVAILsanté et action sociale
- SOLADIS (SOLADIS)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.