Rue des Trèfles, Melun
Numéros de la voie31
- Parcelle
- AC 531
- Contenance
- 20 843 m²
- Zone d'urbanisme
- Uw3
Identifiant 77288000AC0531Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 76,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uw3 du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2026 | Permis de construire0772882500034 | 206 Rue des Trefles | AC 558 | 1 logement, 94 m² | 205 m² | commencé | particulier |
| 19/09/2025 | Permis de construire0772882500024 | 66 Rue des Trefles | AC 566 | 1 logement, 124 m² | 446 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2025 | Permis de construire0772882500017 | 284 Rue des Trefles | AC 555 | 1 logement, 85 m² | 210 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2024 | Permis de construire0772882400035 | 85 Rue des Trefles | AC 594 | 1 logement, 98 m² | 158 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2024 | Permis de construire0772882400020 | 66 Rue des Trefles | AC 566 | 1 logement, 137 m² | 446 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2023 | Permis de construire0772882300062 | 140 Rue des Trefles | AC 562 | 1 logement, 129 m² | 354 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2023 | Permis de construire0772882300051 | 40 Rue des Trefles | AC 540 | 1 logement, 129 m² | 360 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2023 | Permis de construire0772882300047 | Rue des Trefles | AC 593 | 1 logement, 101 m² | 189 m² | commencé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | Permis de construire0772882300030 | 67 Rue des Trefles | AC 596 | 1 logement, 86 m² | 201 m² | commencé | particulier |
| 14/04/2023 | Permis de construire0772882300015 | 73 Rue des Trefles | AC 595 | 1 logement, 99 m² | 156 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2023 | Permis de construire0772882200109 | 26 Rue des Trefles | AC 542 | 1 logement, 122 m² | 353 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2023 | Permis de construire0772882300011 | 249 Rue des Trefles | AC 575 | 1 logement, 117 m² | 294 m² | commencé | particulier |
| 27/01/2023 | Permis de construire0772882200088 | 180 Rue des Trefles | AC 561 | 1 logement, 127 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2022 | Permis de construire0772882200085 | 47 Rue des Trefles | AC 545 | 1 logement, 99 m² | 198 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2022 | Permis de construire0772882200063 | 122 Rue des Trefles | AC 563 | 1 logement, 139 m² | 422 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2022 | Permis de construire0772882200040 | 195 Rue des Trefles | AC 573 | 1 logement, 101 m² | 280 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2022 | Permis de construire0772882200041 | 264 Rue des Trefles | AC 557 | 1 logement, 93 m² | 205 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2022 | Permis de construire0772882200027 | 243 Rue des Trefles | AC 576 | 1 logement, 103 m² | 317 m² | commencé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 206 Rue des Trefles | Vente | 205 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 27/10/2025 | 66 Rue des Trefles | Vente | 446 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 06/10/2025 | 303 Rue des Trefles | Vente | 333 m² de terrain | 116 100 € | — |
| 18/07/2025 | 14 Rue des Trefles | Vente | 329 m² de terrain | 107 000 € | — |
| 21/02/2025 | 85 Rue des Trefles | Vente | 158 m² de terrain | 92 700 € | — |
| 23/07/2024 | 278 Rue des Trefles | Vente | 274 m² de terrain | 107 100 € | — |
| 03/07/2024 | 189 Rue des Trefles | Vente | 320 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 25/04/2024 | 200 Rue des Trefles | Vente | 205 m² de terrain | 110 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 140 Rue des Trefles | Vente | 354 m² de terrain | 128 000 € | — |
| 21/06/2023 | 89 Rue des Trefles | Vente | 189 m² de terrain | 103 000 € | — |
| 30/05/2023 | 67 Rue des Trefles | Vente | 201 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 12/05/2023 | 73 Rue des Trefles | Vente | 156 m² de terrain | 103 000 € | — |
| 29/03/2023 | 249 Rue des Trefles | Vente | 294 m² de terrain | 127 000 € | — |
| 24/03/2023 | 43 Rue des Trefles | Vente | 288 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 17/03/2023 | 184 Rue des Trefles | Vente | 261 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 13/03/2023 | 235 Rue des Trefles | Vente | 303 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 09/03/2023 | 104 Rue des Trefles | Vente | 427 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 03/02/2023 | 84 Rue des Trefles | Vente | 474 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 31/01/2023 | 47 Rue des Trefles | Vente | 198 m² de terrain | 107 000 € | — |
| 16/12/2022 | 264 Rue des Trefles | Vente | 205 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 05/12/2022 | 243 Rue des Trefles | Vente | 317 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 30/11/2022 | 122 Rue des Trefles | Vente | 422 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 10/11/2022 | 180 Rue des Trefles | Vente | 360 m² de terrain | 129 000 € | — |
| 24/06/2022 | 297 Rue des Trefles | Vente | 320 m² de terrain | 127 000 € | — |
| 19/05/2022 | 43 Rue des Trefles | Vente | 24 242 m² de terrain | 5 275 587 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Denis Mukwegepublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SARimmobilier
- ARGO TRANSPORTtransport
- ASM TOPALAconstruction
- TIMING TRANSFERtransport
- BE & KO IMMOBILIERimmobilier
- R'CLIactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.