Rue Jacques Oudot, Melun
Numéros de la voie54
- Parcelle
- AK 188
- Contenance
- 735 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucb
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 77288000AK0188Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,4 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2017 | Permis de construire0772881700002 | 23 Rue Jacques Oudot | AK 23 | 1 logement, 76 m² | 618 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2016 | Permis de construire0772881600002 | 21 Rue Jacques Oudot | AK 277 | 2 logements, 180 m² | — | commencé | particulier |
| 15/09/2014 | Permis de construire0772881400041 | 10 Rue Jacques Oudot | AK 490 | 1 logement, 118 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2014 | Permis de construire0772881400006 | Rue Jacques Oudot | AK 490 | 1 logement, 105 m² | 400 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 28 Rue Jacques Oudot | Dépendance, Maison | 72 m² | 242 000 € | 3 361 € |
| 27/03/2024 | 40 Rue Jacques Oudot | Maison, Dépendance | 92 m² | 195 000 € | 2 120 € |
| 22/02/2024 | 30 Rue Jacques Oudot | Maison | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 02/05/2023 | 10 Rue Jacques Oudot | Maison | 91 m² | 237 000 € | 2 604 € |
| 24/11/2022 | 8 Rue Jacques Oudot | Maison | 184 m² | 415 000 € | 2 255 € |
| 29/07/2022 | 12 Rue Jacques Oudot | Dépendance, Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 10/01/2022 | 10 Rue Jacques Oudot | Maison | 91 m² | 235 300 € | 2 586 € |
| 06/10/2021 | 15 Rue Jacques Oudot | Maison | 59 m² | 285 000 € | 4 831 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | 37 Rue Jacques Oudot | Maison | 57 m² | 199 500 € | 3 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | 153,4 m² | 1982 | C | C |
| immeuble, 48 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | — | 1962 | F | F |
| appartement, 59 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | 64,4 m² | 1995 | D | B |
| maison, 10 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | 174,6 m² | — | F | D |
| immeuble, 59 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | — | 1994 | C | B |
| immeuble, 15 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | — | 1994 | C | B |
| maison, 28 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 48 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | 64,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | 27,3 m² | 1948 | D | B |
| maison, 30 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | 60 m² | — | F | C |
| maison, 40 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | 101 m² | 1956 | G | G |
| appartement, 10 Rue Jacques Oudot 77000 Melun | 32,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques AmyotpublicULIS
- Collège les CapucinspublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Les CapucinspublicREP+
- Ecole maternelle Les CapucinspublicREP+
- Lycée Jacques Amyotpublicinternat
- Lycée polyvalent Léonard de Vincipublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vincipublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.