Rue Louviot, Melun
- Parcelle la plus proche
- AI 142
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 619 m²
- Zone d'urbanisme
- Uaa
- Bâtiment
- 6,5 m
- 3 étages
Identifiant 77288000AI0142Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,3 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uaa du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Melun
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2013 | Permis de construire0772881300022 | 7 Rue Louviot | AI 124 | 1 logement | 435 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 15 Rue Louviot | Appartement, Dépendance | 61 m² | 93 000 € | 1 525 € |
| 02/10/2023 | 5 Rue Louviot | Dépendance, Appartement | 55 m² | 137 500 € | 2 500 € |
| 15/12/2022 | 13 Rue Louviot | Maison | 592 m² | 1 150 000 € | — |
| 05/10/2022 | 7 Rue Louviot | Appartement | 100 m² | 199 000 € | 1 990 € |
| 05/10/2022 | 7 Rue Louviot | Appartement | 114 m² | 215 000 € | 1 886 € |
| 27/09/2022 | 17 Rue Louviot | Appartement | 19 m² | 82 000 € | 4 316 € |
| 14/09/2022 | 11 Rue Louviot | Appartement | 481 m² | 1 185 000 € | — |
| 20/05/2021 | 2 Rue Louviot | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2021 | 20 Rue Louviot | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Louviot 77000 Melun | 28,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 17 Rue Louviot 77000 Melun | — | — | E | D |
| appartement, 12 Rue Louviot 77000 Melun | 55,5 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue Louviot 77000 Melun | 50,5 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Louviot 77000 Melun | 28,8 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Louviot 77000 Melun | 15,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue Louviot 77000 Melun | 76 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 16 Rue Louviot 77000 Melun | 20,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 11bis Rue Louviot 77000 Melun | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Louviot 77000 Melun | 25,3 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue Louviot 77000 Melun | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue Louviot 77000 Melun | 74,5 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Brigade Départementale N2public
- Collège Jacques AmyotpublicULIS
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire d'application Pasteurpublic
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Sainte-Marieprivésans cantine
- Lycée Jacques Amyotpublicinternat
- Lycée polyvalent Saint-Aspaisprivéinternat
- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspaisprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 918
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.