Square de Lorient, Melun
- Parcelle
- AD 368
- Contenance
- 18 464 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
Identifiant 77288000AD0368Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,7 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud du PLU Melun, en vigueur depuis le 13/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Déclaration préalable0772882400094 | 1-12 Square Lorient | AD 5 | 19 m² | — | autorisé | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE |
| 25/10/2024 | Permis de démolir0772882400008 | 13 Square de Lorient | AD 5 | — | — | autorisé | HABITAT 77 OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE SEINE-ET-MARNE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 9002 Sq de Lorient | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 146 m² de terrain | 99 504 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Square de Lorient 77000 Melun | 46 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 7 Square de Lorient 77000 Melun | 46 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 10 Square de Lorient 77000 Melun | 71 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 7 Square de Lorient 77000 Melun | 46 m² | 1958 | E | D |
| appartement, 7 Square de Lorient 77000 Melun | 46 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 6 Square de Lorient 77000 Melun | 46 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 3 Square de Lorient 77000 Melun | 46 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 6 Square de Lorient 77000 Melun | 71 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 8 Square de Lorient 77000 Melun | 71 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 5 Square de Lorient 77000 Melun | 46 m² | 1958 | D | C |
| appartement, 8 Square de Lorient 77000 Melun | 71 m² | — | E | C |
| immeuble, 12 Square de Lorient 77000 Melun | — | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREP
- Ecole élémentaire Rose VallandpublicREP
- Ecole élémentaire Simone VeilpublicREP+ULIS
- Ecole maternelle BeauregardpublicREP
- Ecole maternelle France GallpublicREP+
- Ecole maternelle Françoise DoltopublicREP+ULIS
- Ecole maternelle Jules FerrypublicREP
- EDA S.S.E.F.I.S. Ecole Integrée Montaigupublic
Entreprises domiciliées à 200 m381
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SEINE ET MARNE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE MELUNadministration publique
- ASSOCIATION LANGAGE & INTEGRATIONsanté et action sociale
- ASSOCIATION POUR COUPLE ET L'ENFANT (APCE)autres services
- PRAGIANYA (PRAGIANYA)commerce
- UNION DEPART CONFEDE SYND DES FAMILLES (UD CSF)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.