Rue du Gros Orme, Menneval
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone UB
- Bâtiment
- 5,5 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 160,3 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone ub, du PLU Menneval, en vigueur depuis le 08/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | Permis de construire0273982600001 | Rue du Gros Orme | ZC 204 | 1 logement, 103 m² | 637 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2026 | Permis de construire0273982600002 | Rue du Gros Orme | ZC 207 | 1 logement, 102 m² | 755 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2026 | Permis de construire0273982600003 | Rue du Gros Orme | ZC 214 | 1 logement, 113 m² | 835 m² | autorisé | particulier |
| 25/02/2026 | Permis de construire0273982500019 | Rue du Gros Orme | ZC 22 | 30 logements, 2 073 m² | 24 011 m² | autorisé | PRIMAXES |
| 20/08/2024 | Permis de construire02739824Z0005 | Rue du Gros Orme | ZC 208 | 1 logement, 110 m² | 736 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2024 | Permis d'aménager02739824Z0001 | Rue du Gros Orme | ZC 23 | — | 42 397 m² | autorisé | SOC IMMOB LOGEMENT DE L'EURE SA HLM |
| 31/01/2024 | Permis de construire02739823Z0023 | Rue du Gros Orme | ZC 21 | 1 logement, 96 m² | 700 m² | commencé | SC 3 MV |
| 18/01/2024 | Permis de construire02739823Z0022 | Rue du Gros Orme | ZC 21 | 1 logement, 108 m² | 634 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2023 | Permis de construire02739823Z0020 | Rue du Gros Orme | ZC 21 | 1 logement, 99 m² | 746 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2023 | Permis de construire02739823Z0014 | 17 A Rue du Gros Orme | AB 210 | 1 logement, 184 m² | 810 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire02739815B0010 | Rue du Gros Orme | AB 210 | 1 logement, 156 m² | 800 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire02739813B0003 | 17bis Rue du Gros Orme | AB 28 | 1 logement, 132 m² | 1 082 m² | terminé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 7 Rue du Gros Orme | Maison | 128 m² | 174 000 € | — |
| 10/05/2024 | 11 Rue du Gros Orme | Maison | 238 m² | 230 000 € | — |
| 07/03/2024 | 3 Rue du Gros Orme | Maison | 74 m² | 127 000 € | 1 716 € |
| 20/10/2023 | 17 Rue du Gros Orme | Maison | 278 m² | 339 000 € | — |
| 05/10/2023 | 7 Rue du Gros Orme | Maison | 128 m² | 129 000 € | — |
| 31/05/2023 | 21 Rue du Gros Orme | Maison | 240 m² | 105 000 € | — |
| 14/02/2023 | Rue du Gros Orme | Vente | 800 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 30/09/2022 | 9 Rue du Gros Orme | Maison | 61 m² | 148 000 € | 2 426 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | 17 Rue du Gros Orme | Maison | 278 m² | 304 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Gros Orme 27300 Menneval | 69 m² | 1960 | D | B |
| maison, 7 Rue du Gros Orme 27300 Menneval | 69,9 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue du Gros Orme 27300 Menneval | 74,3 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue du Gros Orme 27300 Menneval | 122 m² | 1985 | D | B |
| maison, 7 Rue du Gros Orme 27300 Menneval | 61 m² | — | F | F |
| maison, 17b Rue du Gros Orme 27300 Menneval | 137,5 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COGEPactivités scientifiques et techniques
- SOCIETE ANONYME DE MATERIEL AGRICOLE (SAMA)commerce
- PRAT OPTICcommerce
- PROMO DIFFUSION 27commerce
- FORUM +commerce
- SARL ROQUES ET LECOEUR BERNAY (ROQUES ET LECOEUR BERNAY)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.