Avenue Laurenti, Menton
- Parcelle
- AV 45
- Contenance
- 345 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centre-ville XIXème siècle et espaces urbains denses
Identifiant 06083000AV0045Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,4 m
- Pente du terrain
- 40,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 516 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 894 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centre-ville xixème siècle et espaces urbains denses, du PLU Menton, en vigueur depuis le 22/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLP_Zone publicitaire restreinte 2
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abords
- Chapelle Saint-Jacques le Pélerin (ancienne)
- Immeuble, sis 1 place de la Conception
- Façades et toitures des immeubles de la place Saint-Michel et place de la Conception
- Église Saint-Michel et son parvis
- Maison, sise 2 rue du Vieux-Château
- Hôtel Pretti
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château
- Chapelle
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 92 m² | 580 000 € | — |
| 09/10/2025 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 92 m² | 620 000 € | — |
| 25/07/2025 | 9001 Av Laurenti | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 24/07/2025 | 9001 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 66 m² | 479 200 € | 7 261 € |
| 18/07/2025 | 9001 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 80 m² | 620 000 € | — |
| 06/06/2025 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 30 m² | 195 000 € | — |
| 12/05/2025 | 9001 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 121 m² | 680 000 € | — |
| 13/02/2025 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 64 m² | 340 000 € | — |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 9001 Av Laurenti | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 15/01/2025 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 22 m² | 248 000 € | 11 273 € |
| 20/12/2024 | 9001 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 64 m² | 560 000 € | — |
| 02/12/2024 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 109 m² | 850 000 € | 7 798 € |
| 25/10/2024 | 3 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 52 m² | 295 000 € | — |
| 30/09/2024 | 6 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 107 m² | 750 000 € | — |
| 24/09/2024 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 28 m² | 158 000 € | 5 643 € |
| 23/05/2024 | 3 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 09/04/2024 | 3 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 31 m² | 113 000 € | — |
| 29/03/2024 | 6 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 107 m² | 4 500 € | 42 € |
| 28/03/2024 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 21/03/2024 | 9001 Av Laurenti | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 14/02/2024 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 90 m² | 605 000 € | 6 722 € |
| 29/08/2023 | 9001 Av Laurenti | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 11/08/2023 | 9001 Av Laurenti | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 21/07/2023 | 9001 Av Laurenti | Dépendance | non mesurée | 80 000 € | — |
| 17/07/2023 | 9001 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 29 m² | 134 000 € | 4 621 € |
| 21/06/2023 | 9001 Av Laurenti | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 08/06/2023 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 16 m² | 110 000 € | — |
| 14/04/2023 | 9 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 62 m² | 395 000 € | 6 371 € |
| 06/04/2023 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 66 m² | 296 000 € | — |
| 07/02/2023 | 6 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 80 m² | 420 000 € | 5 250 € |
| 05/12/2022 | 9 Av Laurenti | Appartement | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 24/11/2022 | 6 Av Laurenti | Appartement | 112 m² | 663 500 € | 5 924 € |
| 28/10/2022 | 9001 Av Laurenti | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 € |
| 28/09/2022 | 9001 Av Laurenti | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 20/09/2022 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 64 m² | 382 210 € | 5 972 € |
| 24/08/2022 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 64 m² | 345 000 € | 5 391 € |
| 22/07/2022 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 80 m² | 330 000 € | — |
| 17/06/2022 | 6 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 57 m² | 400 000 € | 7 018 € |
| 13/05/2022 | 9001 Av Laurenti | Dépendance, Appartement | 109 m² | 848 000 € | — |
| 08/04/2022 | 9001 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 58 m² | 489 950 € | 8 447 € |
| 17/02/2022 | 9001 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 16 m² | 86 000 € | — |
| 03/09/2021 | 9001 Av Laurenti | Dépendance | non mesurée | 46 000 € | — |
| 28/07/2021 | 9001 Av Laurenti | Appartement | 20 m² | 107 500 € | 5 375 € |
| 26/05/2021 | 9001 Av Laurenti | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 26/01/2021 | 9001 Av Laurenti | Appartement | 16 m² | 74 300 € | 4 644 € |
| 22/01/2021 | 6 Av Laurenti | Appartement, Dépendance | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 19/01/2021 | 9001 Av Laurenti | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Laurenti 06500 Menton | 20,5 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Avenue Laurenti 06500 Menton | 112,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 3 Avenue Laurenti 06500 Menton | 70,4 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 6 Avenue Laurenti 06500 Menton | 228,4 m² | 1860 | C | A |
| appartement, 11 Avenue Laurenti 06500 Menton | 44,5 m² | 1910 | E | C |
| appartement, 3 Avenue Laurenti 06500 Menton | 78,5 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Laurenti 06500 Menton | 79,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 3 Avenue Laurenti 06500 Menton | 66,5 m² | 1975 | C | C |
| immeuble, 3 Avenue Laurenti 06500 Menton | — | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Laurenti 06500 Menton | 60,1 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 6bis Avenue Laurenti 06500 Menton | 80,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue Laurenti 06500 Menton | 112 m² | 1900 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Mistralpublic
- Ecole maternelle Camaretpublic
- Lycée professionnel Paul ValérypublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m527
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DES ALPES-MARITIMES (DIPN)administration publique
- A2MICILE REGION SUD (A2MICILE REGION SUD)santé et action sociale
- ITAL-UIL FRANCEautres services
- SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS)commerce
- SARL AZURIENNE DE SERVICEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.