Avenue Saint-jacques, Menton
- Parcelle
- AT 205
- Contenance
- 15 799 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone d'équipements collectifs et d'intérêt public
Identifiant 06083000AT0205Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,4 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 912 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone d'équipements collectifs et d'intérêt public, du PLU Menton, en vigueur depuis le 22/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP_Zone publicitaire restreinte 2
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Saint-Jacques le Pélerin (ancienne)
- Fontana Rosa
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Déclaration préalable00608325H0272 | Avenue saint-Jacques | AV 1 | — | 2 350 m² | autorisé | MUSEUM NATIONAL D HISTOIRE NATURELLE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 266 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9007 Av saint Jacques | Appartement, Dépendance | 60 m² | 323 810 € | 5 397 € |
| 15/10/2025 | 9009 Av saint Jacques | Dépendance, Appartement | 65 m² | 650 000 € | — |
| 13/10/2025 | 9009 Av saint Jacques | Dépendance, Appartement | 23 m² | 174 420 € | 7 583 € |
| 20/06/2025 | 9446 Av saint Jacques | Dépendance, Appartement | 72 m² | 500 000 € | — |
| 27/09/2024 | 9030 Av saint Jacques | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 23/07/2024 | 9446 Av saint Jacques | Dépendance, Appartement | 55 m² | 420 000 € | — |
| 28/06/2024 | 9446 Av saint Jacques | Dépendance, Appartement | 155 m² | 755 000 € | — |
| 12/07/2023 | 9009 Av saint Jacques | Dépendance, Appartement | 62 m² | 635 000 € | 10 242 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2023 | 9030 Av saint Jacques | Dépendance, Appartement | 85 m² | 440 000 € | — |
| 02/12/2022 | 9009 Av saint Jacques | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 04/08/2021 | 9446 Av saint Jacques | Appartement, Dépendance | 72 m² | 440 000 € | 6 111 € |
| 26/03/2021 | 9007 Av saint Jacques | Appartement, Dépendance | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 24/03/2021 | 9446 Av saint Jacques | Dépendance, Appartement | 155 m² | 878 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Saint-jacques 06500 Menton | 63,4 m² | 1960 | E | D |
| appartement, 26 Avenue Saint-jacques 06500 Menton | 22,3 m² | 1948 | F | C |
| appartement, Avenue Saint-jacques 06500 Menton | 70 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 26 Avenue Saint-jacques 06500 Menton | 70,4 m² | 1948 | C | B |
| appartement, Avenue Saint-jacques 06500 Menton | 59,1 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Avenue Saint-jacques 06500 Menton | 63 m² | 1880 | E | C |
| appartement, Avenue Saint-jacques 06500 Menton | 98,7 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue Saint-Jacques 06500 Menton | 41 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 26 Avenue Saint-jacques 06500 Menton | 52 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 26 Avenue Saint-Jacques 06500 Menton | 77,5 m² | 1890 | D | B |
| maison, Avenue Saint-jacques 06500 Menton | 418,4 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 26 Avenue Saint-Jacques 06500 Menton | 61,2 m² | 1870 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Daudetpublic
- Lycée professionnel Paul ValérypublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m314
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMMUNE DE MENTONadministration publique
- MUSEUM NATIONAL D HISTOIRE NATURELLE (MNHN)arts et spectacles
- SOCIETE BEAUFOUR DISTRIBUTION (SO BEAU DIS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.