Avenue Thiers, Menton
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centre-ville XIXème siècle et espaces urbains denses
- Bâtiment
- 22,3 m
- 6 étages
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,2 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 564 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centre-ville xixème siècle et espaces urbains denses, du PLU Menton, en vigueur depuis le 22/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLP_Zone publicitaire restreinte 2
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Winter Palace (ancien)
- Hôtel Riviera Palace (ancien)
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | Déclaration préalable00608324H0271 | 7 Avenue Thiers | BK 218 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 266 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 41 m² | 212 000 € | — |
| 08/12/2025 | 4 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 28/11/2025 | 4 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 30 m² | 185 000 € | — |
| 20/11/2025 | 9 Av Thiers | Appartement | 35 m² | 135 000 € | 3 857 € |
| 17/10/2025 | 1 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 24 m² | 140 000 € | — |
| 06/10/2025 | 5 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 522 500 € | 4 180 € |
| 26/08/2025 | 2 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 41 m² | 190 000 € | — |
| 16/07/2025 | 2 Av Thiers | Dépendance | non mesurée | 43 100 € | — |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 24/04/2025 | 1 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 40 m² | 182 000 € | — |
| 16/04/2025 | 10 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 90 m² | 388 000 € | — |
| 13/12/2024 | 7 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 264 000 € | 3 300 € |
| 14/10/2024 | 6 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 72 m² | 450 000 € | — |
| 10/10/2024 | 2 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 76 m² | 370 000 € | — |
| 30/09/2024 | 2 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 84 m² | 570 000 € | 6 786 € |
| 05/09/2024 | 4 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 72 m² | 270 000 € | — |
| 02/09/2024 | 10 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 12/01/2024 | 2 Av Thiers | Appartement | 30 m² | 153 000 € | 5 100 € |
| 07/12/2023 | 2 Av Thiers | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 04/12/2023 | 4 Av Thiers | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 09/11/2023 | 9 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 84 000 € | 5 250 € |
| 09/11/2023 | 9 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 44 000 € | 2 750 € |
| 05/07/2023 | 6 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 72 m² | 315 000 € | — |
| 11/05/2023 | 2 Av Thiers | Appartement | 31 m² | 177 826 € | 5 736 € |
| 02/05/2023 | 9 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 91 m² | 445 000 € | — |
| 19/04/2023 | 9 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 152 000 € | 9 500 € |
| 11/04/2023 | 4 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 37 m² | 130 000 € | — |
| 08/02/2023 | 5 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 150 m² | 745 000 € | 4 967 € |
| 07/02/2023 | 2 Av Thiers | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 28/11/2022 | 2 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 78 m² | 480 000 € | 6 154 € |
| 19/09/2022 | 9 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 71 m² | 350 000 € | 4 930 € |
| 14/06/2022 | 1 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 49 m² | 125 000 € | — |
| 06/05/2022 | 2 Av Thiers | Appartement | 31 m² | 140 000 € | 4 516 € |
| 01/03/2022 | 6 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 71 m² | 388 000 € | 5 465 € |
| 11/02/2022 | 9 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 35 m² | 137 000 € | 3 914 € |
| 24/01/2022 | 4 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 72 m² | 242 000 € | — |
| 27/12/2021 | 9 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 35 m² | 156 000 € | — |
| 30/11/2021 | 10 Av Thiers | Dépendance, Appartement | 80 m² | 465 005 € | — |
| 20/09/2021 | 7 Av Thiers | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 235 000 € | 6 351 € |
| 02/07/2021 | 2 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 33 m² | 120 000 € | — |
| 12/04/2021 | 2 Av Thiers | Appartement, Dépendance | 72 m² | 312 000 € | 4 333 € |
| 22/01/2021 | 5 Av Thiers | Appartement | 150 m² | 500 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Thiers 06500 Menton | 31,7 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 6 Avenue Thiers 06500 Menton | 34,1 m² | 1966 | D | D |
| immeuble, 5 Avenue Thiers 06500 Menton | — | 1900 | D | D |
| immeuble, 9 Avenue Thiers 06500 Menton | — | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Thiers 06500 Menton | 34 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Thiers 06500 Menton | 47,5 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Thiers 06500 Menton | 50,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Thiers 06500 Menton | 70 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 9 Avenue Thiers 06500 Menton | 37,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2 Avenue Thiers 06500 Menton | 52 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 6 Avenue Thiers 06500 Menton | 75,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Thiers 06500 Menton | 25,3 m² | 1967 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Mentonpublic
- Collège Guillaume VentopublicULIS
- Collège Notre-Dame du Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole élémentaire Centenaire-CondaminepublicULIS
- Ecole maternelle Careipublic
- Ecole maternelle Cotypublic
- Ecole primaire française de Vintimillepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-CoeurprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Ventopublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 720
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.