Route du Baousset, Menton
Numéros de la voie33
- Parcelle
- AN 10
- Contenance
- 983 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone de densité moyenne
- Bâtiment
- 7,3 m
Identifiant 06083000AN0010Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 147 m
- Pente du terrain
- 28,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 898 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone de densité moyenne, du PLU Menton, en vigueur depuis le 22/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLP_Zone dite blanche
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Rte du Baousset | Maison, Dépendance | 123 m² | 640 000 € | 5 203 € |
| 03/01/2023 | 661 Rte du Baousset | Appartement, Dépendance | 759 m² | 800 000 € | — |
| 25/05/2021 | Rte du Baousset | Dépendance, Appartement | 334 m² | 762 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 224 Route du Baousset 06500 Menton | 124 m² | 1996 | C | A |
| maison, 397 Route du Baousset 06500 Menton | 145,2 m² | 1940 | F | F |
| maison, 266 Route du Baousset 06500 Menton | 152,2 m² | — | F | E |
| maison, 397 Route du Baousset 06500 Menton | 146,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 224 Route du Baousset 06500 Menton | 60,5 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 67 Route du Baousset 06500 Menton | 101,5 m² | — | D | B |
| maison, Route du Baousset 06500 Menton | 79,1 m² | 1949 | C | A |
| maison, 67 Route du Baousset 06500 Menton | 101,5 m² | — | D | B |
| maison, 268 Route du Baousset 06500 Menton | 185 m² | — | C | A |
| appartement, 487 Route du Baousset 06500 Menton | 19,2 m² | — | C | A |
| appartement, 487 Route du Baousset 06500 Menton | 20,7 m² | — | C | A |
| appartement, 661 Route du Baousset 06500 Menton | 73 m² | 1985 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SA TARCO ANSTALTimmobilier
- SERENAhébergement et restauration
- TEVERE.G (SCI)immobilier
- LA LAVANDIEREautres services
- CARROSSERIE LES 2 COUSINScommerce
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE NSLimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.