Rue des Artisans, Merdrignac
- Zone d'urbanisme
- UY
- Activité économique
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Feuille F 03Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 130,4 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 443 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UY, activité économique, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Déclaration préalable0221472500063 | 6 Rue des Artisans | F 1426 | — | 5 755 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2023 | Permis de construire02214723J0001 | 1 Rue des Artisans | F 1037, F 1408, F 1409 | 1 442 m² | 6 830 m² | autorisé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 08/04/2019 | Permis de construire02214719J0003 | Rue des Artisans | F 1427, F 1429 | 1 logement, 104 m² | 665 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2014 | Permis de construire02214714C0003 | 17 Rue des Artisans | F 1429, F 1427 | 1 logement, 135 m² | 665 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 11 Rue des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 49 m² | 40 000 € | 816 € |
| 12/07/2024 | 17 Rue des Artisans | Maison | 104 m² | 217 000 € | 2 087 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 51 000 € | 836 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 660 m² | 600 000 € | 226 € |
| 14/06/2023 | Rue des Artisans | Echange | 241 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 02/12/2022 | 13 Rue des Artisans | Local industriel. commercial ou assimilé | 392 m² | 18 000 € | 46 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des Artisans 22230 Merdrignac | 124 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des Artisans 22230 Merdrignac | 99,8 m² | 2019 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Per-Jakez Héliaspublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIALcommerce
- DISTRICOcommerce
- COOPERATIVE EUREDENcommerce
- ALDI BOUFFEREcommerce
- INSTITUT DE GESTION ET D AUDIT DES METIERS (IGAM)activités scientifiques et techniques
- CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT DE REGION BRETAGNE (CMAR)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.