Avenue Blaise Pascal, Mérignac
- Parcelle
- DE 308
- Contenance
- 5 015 m²
- Zone d'urbanisme
- UM19
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Identifiant 33281000DE0308Feuille 000 DE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,3 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 867 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM19, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2013 | Permis de construire03328113Z0122 | Rue Blaise Pascal | DE 139 | 1 logement, 120 m² | 339 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2013 | Permis de construire0332811200237 | 7 Av Blaise Pascal | DE 13 | 6 logements, 874 m² | 2 093 m² | annulé | SCCV LES VOSGIENNES |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2440 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 6 Av Blaise Pascal | Appartement, Dépendance | 69 m² | 215 000 € | — |
| 17/07/2025 | 4 Av Blaise Pascal | Appartement, Dépendance | 70 m² | 172 000 € | — |
| 11/12/2024 | 4 Av Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 60 m² | 177 000 € | — |
| 05/08/2024 | 8 Av Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 68 m² | 146 000 € | — |
| 12/06/2024 | 14 Av Blaise Pascal | Appartement, Dépendance | 92 m² | 476 150 € | — |
| 07/11/2022 | 6 Av Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 06/10/2022 | 2 Av Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 81 m² | 240 000 € | — |
| 30/09/2022 | 2 Av Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 83 m² | 216 981 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | 6 Av Blaise Pascal | Appartement, Dépendance | 59 m² | 135 000 € | — |
| 20/12/2021 | 4 Av Blaise Pascal | Appartement, Dépendance | 69 m² | 210 660 € | 3 053 € |
| 14/12/2021 | 14 Av Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 92 m² | 386 000 € | — |
| 29/10/2021 | 2 Av Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 69 m² | 239 120 € | — |
| 04/05/2021 | 4 Av Blaise Pascal | Dépendance, Appartement | 60 m² | 166 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 123,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 57,7 m² | — | C | C |
| maison, 16 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 148 m² | — | B | A |
| appartement, 2 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 68,9 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 68,7 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 8 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 67,2 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 68,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 69,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 82,4 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Blaise Pascal 33700 Mérignac | 66 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Mérignac-Talencepublic
Entreprises domiciliées à 200 m223
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETABLISSEMENTS CANCE (CANCE CONSTRUCTIONS METALLIQUES)industrie
- FULL-ACEcommerce
- DENY SECURITYindustrie
- LES CHOYS EFATRAimmobilier
- MOULIN MONTEShébergement et restauration
- SCI FULL IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.