Avenue de Bourranville, Mérignac
Numéros de la voie48
- Parcelle la plus proche
- CE 1
- l'adresse est placée sur la voie, à 18 m de cette parcelle
- Contenance
- 422 m²
- Zone d'urbanisme
- UM17
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Identifiant 33281000CE0001Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM17, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de démolir0332812600006 | 57 Avenue de Bourranville | BS 105 | — | 162 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2440 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 57 Av de Bourranville | Maison | 110 m² | 377 114 € | 3 428 € |
| 15/10/2025 | 64 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 09/10/2025 | 5 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 26 m² | 111 000 € | 4 269 € |
| 27/05/2025 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 € |
| 28/02/2025 | 47 Av de Bourranville | Dépendance, Maison | 146 m² | 516 200 € | 3 536 € |
| 20/12/2024 | 5 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € |
| 30/08/2024 | 38 Av de Bourranville | Maison, Dépendance | 66 m² | 273 500 € | 4 144 € |
| 10/07/2024 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 64 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 66 m² | 229 000 € | 3 470 € |
| 06/03/2024 | 64 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 45 m² | 171 550 € | 3 812 € |
| 31/01/2024 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 30 m² | 88 304 € | 2 943 € |
| 08/12/2023 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 77 m² | 150 916 € | — |
| 20/11/2023 | 69 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 30 m² | 87 024 € | — |
| 23/10/2023 | 5 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 50 m² | 98 000 € | 1 960 € |
| 25/09/2023 | 64 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 70 m² | 240 290 € | 3 433 € |
| 14/09/2023 | 29 Av de Bourranville | Maison, Dépendance | 128 m² | 304 000 € | 2 375 € |
| 17/04/2023 | 5 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 89 m² | 420 000 € | 4 719 € |
| 22/02/2023 | 69 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 61 m² | 135 479 € | — |
| 12/01/2023 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 30 m² | 128 000 € | 4 267 € |
| 30/12/2022 | 5 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 73 m² | 310 000 € | 4 247 € |
| 21/12/2022 | 59 Av de Bourranville | Maison | 83 m² | 330 000 € | 3 976 € |
| 19/10/2022 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 61 m² | 217 980 € | — |
| 19/10/2022 | 64 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 01/08/2022 | 47 Av de Bourranville | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 € |
| 29/04/2022 | 63 Av de Bourranville | Maison, Dépendance | 110 m² | 429 125 € | 3 901 € |
| 28/04/2022 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 77 m² | 257 300 € | 3 342 € |
| 06/04/2022 | 64 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 16/03/2022 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 30 m² | 133 000 € | — |
| 04/03/2022 | 64 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 45 m² | 188 200 € | 4 182 € |
| 02/03/2022 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 77 m² | 234 995 € | — |
| 13/12/2021 | 64 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 70 m² | 232 010 € | 3 314 € |
| 04/10/2021 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 77 m² | 208 571 € | — |
| 15/09/2021 | 69 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 61 m² | 208 950 € | 3 425 € |
| 26/08/2021 | 69 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 61 m² | 142 500 € | 2 336 € |
| 17/08/2021 | 64 Av de Bourranville | Appartement, Dépendance | 70 m² | 235 010 € | 3 357 € |
| 27/07/2021 | 64 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 43 m² | 120 645,74 € | 2 806 € |
| 16/06/2021 | 5 Av de Bourranville | Dépendance, Appartement | 35 m² | 171 500 € | 4 900 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 89 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 48 Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 54 m² | — | C | C |
| appartement, 69 Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 61,6 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 23,3 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 64 Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 44,7 m² | — | B | B |
| appartement, 5 Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 26,5 m² | 1997 | C | B |
| maison, 20 Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 143,7 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 35,7 m² | — | C | A |
| appartement, 69 Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 30 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 25 Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 32,9 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 35,3 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 50bis Avenue de Bourranville 33700 Mérignac | 72 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Bourranpublic
- Ecole maternelle Clos Montesquieupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.