Avenue Gustave Eiffel, Mérignac
- Zone d'urbanisme
- US4
- Zones urbaines spécifiques liées à l'économie
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,3 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 858 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 632 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US4, zones urbaines spécifiques liées à l'économie, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone C (IP81)
- Zone d'aménagement concerté
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Permis de construire0332812500020 | 6 Avenue Gustave Eiffel | AL 347 | 674 m² | 26 796 m² | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 22/02/2023 | Permis de construire03328122Z0205 | 17 Av Gustave Eiffel | AM 248, AM 251, AM 468 | 280 m² | 17 088 m² | terminé | SOC CONCEPTION APPLICAT TECHN ELECTRONIQ |
| 19/10/2022 | Permis de construire03328122Z0036 | 36 Av Gustave Eiffel | AM 613 | 3 355 m² | 2 425 m² | terminé | LP PROMOTION LE 315 |
| 23/09/2022 | Permis de construire03328122Z0134 | 28 Avenue Gustave Eiffel | AM 340, AM 363 | 402 m² | 1 100 m² | commencé | KERIMO |
| 05/07/2021 | Permis de construire03328121Z0022 | 33 Av Gustave Eiffel | AM 365 | 44 m² | 1 502 m² | autorisé | FD 33 EIFFEL |
| 19/04/2021 | Déclaration préalable03328120Z0731 | 31 B Av Gustave Eiffel | AM 364 | 34 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 10/09/2020 | Permis de construire03328120Z0061 | 35 Av Gustave Eiffel | AM 583, AM 584 | 140 m² | 1 254 m² | commencé | particulier |
| 05/10/2018 | Permis de construire03328118Z0112 | 9020 Av Gustave Eiffel | AM 274, AM 275 | 651 m² | 10 364 m² | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2017 | Permis de construire03328117Z0187 | 31 Av Gustave Eiffel | AM 85 | 151 m² | 1 876 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2017 | Permis de construire03328117Z0073 | 35 Av Gustave Eiffel | AM 583, AM 584 | 61 m² | 1 254 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2017 | Permis de construire03328116Z0285 | 23 Av Gustave Eiffel | AM 248, AM 251, AM 469 | 520 m² | 7 574 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2016 | Déclaration préalable03328116Z0105 | 6 Av Gustave Eiffel | AL 347 | 15 m² | 26 796 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2014 | Permis de construire03328114Z0179 | 22 Av Gustave Eiffel | AM 126 | 2 m² | 6 884 m² | autorisé | FPS TOWERS |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 2440 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 20 m² | 141 480 € | 7 074 € |
| 13/11/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 480 € | — |
| 05/11/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 920 € | — |
| 31/10/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 720 € | — |
| 03/10/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 720 € | — |
| 30/09/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 920 € | — |
| 25/09/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 720 € | — |
| 25/08/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 480 € | — |
Afficher les 85 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 480 € | — |
| 25/07/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | 20 m² | 141 480 € | 7 074 € |
| 10/07/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 160 € | — |
| 27/06/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 160 € | — |
| 06/06/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 400 € | — |
| 03/06/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 160 € | — |
| 27/05/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 720 € | — |
| 26/05/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 720 € | — |
| 14/05/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 186 000 € | — |
| 16/04/2025 | Av Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 325 m² | 1 518 000 € | 1 146 € |
| 28/03/2025 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 640 € | — |
| 20/12/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 400 € | — |
| 17/12/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 720 € | — |
| 11/12/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 920 € | — |
| 26/11/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 160 € | — |
| 21/11/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 160 € | — |
| 12/11/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 480 € | — |
| 23/10/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 122 640 € | — |
| 11/10/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 140 880 € | — |
| 09/10/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 211 680 € | — |
| 07/10/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 160 € | — |
| 16/09/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 140 400 € | — |
| 11/09/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 138 960 € | — |
| 05/09/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 140 880 € | — |
| 29/08/2024 | Av Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 528 m² de terrain | 15 280 € | — |
| 21/08/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 720 € | — |
| 24/07/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 240 € | — |
| 24/07/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 920 € | — |
| 20/06/2024 | 34 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 480 € | — |
| 31/05/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 480 € | — |
| 02/05/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 720 € | — |
| 30/04/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 160 € | — |
| 17/04/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 720 € | — |
| 16/04/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 126 360 € | — |
| 02/04/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 125 160 € | — |
| 29/03/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 146 640 € | — |
| 21/03/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 140 280 € | — |
| 21/03/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 720 € | — |
| 14/03/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 440 € | — |
| 05/03/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 160 € | — |
| 04/03/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 123 840 € | — |
| 29/02/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 480 € | — |
| 09/02/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 920 € | — |
| 31/01/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 440 € | — |
| 31/01/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 141 480 € | — |
| 30/01/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 720 € | — |
| 25/01/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 000 € | — |
| 25/01/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 840 € | — |
| 17/01/2024 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 880 € | — |
| 29/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 160 € | — |
| 29/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 210 960 € | — |
| 28/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 206 040 € | — |
| 27/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 27/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 440 € | — |
| 27/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 560 € | — |
| 27/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 26/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 22/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 139 796,4 € | — |
| 22/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 22/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 000 € | — |
| 21/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 21/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 560 € | — |
| 21/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 145 217,5 € | — |
| 21/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 560 € | — |
| 20/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 20/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 480 € | — |
| 18/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 000 € | — |
| 18/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 880 € | — |
| 15/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 15/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 15/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 560 € | — |
| 13/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 120 € | — |
| 13/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 12/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 120 € | — |
| 08/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 560 € | — |
| 07/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 147 000 € | — |
| 07/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 150 000 € | — |
| 06/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 840 € | — |
| 06/12/2023 | 36 Av Gustave Eiffel | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 120 € | — |
| 28/12/2021 | Av Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 809 m² | 1 800 000 € | 995 € |
| 19/05/2021 | 11 Av Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 732 m² | 1 091 740 € | 1 491 € |
| 15/04/2021 | Av Gustave Eiffel | Vente | 837 m² de terrain | 382 500 € | — |
| 15/04/2021 | 33 Av Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 347 m² | 382 500 € | — |
| 11/03/2021 | Av Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 320 m² | 484 370 € | 77 € |
| 25/02/2021 | 37 Av Gustave Eiffel | Vente | 179 m² de terrain | 19 332 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Avenue Gustave Eiffel 33700 Mérignac | 20,1 m² | 2023 | A | A |
| maison, 20 Avenue Gustave Eiffel 33700 Mérignac | 184,3 m² | — | C | B |
| maison, 20 Avenue Gustave Eiffel 33700 Mérignac | 195,9 m² | — | C | B |
| maison, 20 Avenue Gustave Eiffel 33700 Mérignac | 151,6 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m255
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SONEPAR FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- BMSOcommerce
- AVIS LOCATION DE VOITURESservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.