Avenue Marcel Dassault, Mérignac

Numéros de la voie85

1 1bis 2 3 4 5 8 9 11 13 14 21 23 25 28 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 41 43 47 49 50 51 54 56 58 75 77 99 107 108 109 123 143 145 159 161 174 179 181 181bis 182 183 186 188 190 192 193 194 196 197 198 199 204 206 206bis 208 210 212 212bis 212ter 213 214 214bis 215 216 217 219 220 224 225 226 236 244 249 250 251

Parcelle: ER 87
Contenance: 162 892 m²
Zone d'urbanisme: US3; Zones urbaines spécifiques liées à l'économie

Identifiant 33281000ER0087Feuille 000 ER 01Échelle 1:2000Édition 7

Connaître le propriétaire

2 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Photographie aérienne de la parcelle ER 87 à Mérignac, son contour tracé — Parcelle ER 87IGN, BD ORTHODéplacer la carte sur cadastre.data.gouv.fr

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 45,1 m
Pente du terrain: 0,5 %
Toiture solaire, 3 kWc: 3 824 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 617 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone US3, zones urbaines spécifiques liées à l'économie, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations5

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre de sursis à statuer
Taxe d'aménagement majorée
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif
Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Zone D

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
12/06/2026	Permis de construire0332812600038	8 Avenue Marcel Dassault	AD 315, AD 362, AD 364	—	27 272 m²	autorisé	MERSAULT
21/05/2026	Permis de construire0332812600008	54 Avenue Marcel Dassault	ER 92, ER 95, ER 97	595 m²	689 903 m²	autorisé	DASSAULT AVIATION
13/04/2026	Permis de construire0332812500239	54 Avenue Marcel Dassault	AB 32, AB 34, AB 58	463 m²	686 903 m²	autorisé	DASSAULT AVIATION
02/04/2026	Déclaration préalable0332812600137	107 Avenue Marcel Dassault	AB 129	25 m²	5 627 m²	autorisé	ENEDIS
08/01/2026	Permis de construire0332812500162	236 Avenue Marcel Dassault	EM 228	11 m²	8 673 m²	autorisé	ECOLE DE CHIENS GUIDES D'AVEUGLES CENTRE ALIENOR
20/05/2025	Permis de construire0332812500053	213 Avenue Marcel Dassault	EN 163, EN 164, EN 31	27 m²	10 142 m²	commencé	ECODOME
17/01/2025	Permis de construire03328124Z0111	107 Avenue Marcel Dassault	AB 88, AB 91, AB 92	525 m²	88 130 m²	commencé	GOLFEA GROUP SAS
02/01/2025	Permis de construire03328124Z0131	131 Avenue Marcel Dassault	AB 102, AB 103, AB 104	4 154 m²	3 099 m²	terminé	SCI URBAN

Afficher les 45 autorisations plus anciennes

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
15/07/2024	Permis de construire03328123Z0217	107 Avenue Marcel Dassault	AB 88, AB 91, AB 92	5 510 m²	88 130 m²	autorisé	GABO ROCQUEVIELLE
04/07/2023	Permis de construire03328122Z0292	54 Avenue Marcel Dassault	AB 32, AB 34, AB 58	13 642 m²	689 903 m²	terminé	DASSAULT AVIATION
04/07/2023	Permis de construire03328123Z0052	54 Avenue Marcel Dassault	AB 32, AB 34, AB 58	310 m²	689 903 m²	commencé	DASSAULT AVIATION
06/04/2023	Déclaration préalable03328123Z0205	115 Avenue Marcel Dassault	AB 88, AB 91, AB 92	—	88 130 m²	autorisé	GIRONDINS DE BORDEAUX
17/03/2023	Permis de construire03328122Z0286	54 Avenue Marcel Dassault	AB 32, AB 34, AB 58	224 m²	689 903 m²	commencé	DASSAULT AVIATION
13/02/2023	Permis de construire03328122Z0199	106 Avenue Marcel Dassault	ER 110, ER 148, ER 154	9 479 m²	102 204 m²	autorisé	DASSAULT FALCON SERVICE
24/11/2022	Permis de construire03328122Z0171	54 Avenue Marcel Dassault	ES 18	49 m²	277 260 m²	autorisé	DASSAULT AVIATION
15/11/2022	Permis de construire03328122Z0119	54 Avenue Marcel Dassault	AB 32, AB 34, AB 70	1 552 m²	639 921 m²	autorisé	DASSAULT AVIATION
27/06/2022	Permis de démolir03328122Z0011	30 Avenue Marcel Dassault	AD 561	—	700 m²	autorisé	ASSO LES MUSULMANS DE MERIGNAC (A.M.M.)
26/10/2021	Permis d'aménager03328111Z0001	8 Avenue Marcel Dassault	AD 315, AD 362, AD 364	—	—	autorisé	TSA
26/10/2021	Permis d'aménager03328110Z0004	Avenue Marcel Dassault	AD 315, AD 362, AD 364	—	—	autorisé	TSA
09/06/2021	Déclaration préalable03328121Z0223	32 Av Marcel Dassault	AD 347	—	3 680 m²	autorisé	ADO
05/10/2020	Permis de construire03328120Z0160	9342 Av Marcel Dassault	AD 135, AD 140, AD 141	27 m²	40 555 m²	terminé	BORDEAUX METROPOLE
31/08/2020	Permis de construire03328120Z0107	9333 Av Marcel Dassault	ES 18	675 m²	277 260 m²	terminé	DASSAULT AVIATION
05/03/2020	Déclaration préalable03328120Z0058	213 Av Marcel Dassault	EN 31, EN 34	—	10 433 m²	autorisé	particulier
03/03/2020	Permis de construire03328119Z0336	54 Av Marcel Dassault	ES 12	856 m²	57 165 m²	terminé	DASSAULT AVIATION
26/02/2020	Permis de construire03328119Z0323	54 Avenue Marcel Dassault	ES 12	78 m²	57 165 m²	autorisé	DASSAULT AVIATION
30/10/2019	Permis de construire03328119Z0146	Av Marcel Dassault	AL 289, AL 289P	732 m²	1 976 m²	terminé	particulier
25/09/2019	Permis de construire03328119Z0178	9044 Av Marcel Dassault	AC 150, AC 257, AC 258	9 968 m²	39 631 m²	terminé	particulier
06/08/2019	Permis de construire03328119Z0151	54 Av Marcel Dassault	AB 32, AB 34, AB 58	95 m²	680 084 m²	commencé	DASSAULT AVIATION
07/05/2019	Permis de construire03328119Z0010	113 Av Marcel Dassault	AB 91	600 m²	57 279 m²	annulé	GIRONDINS DE BORDEAUX
13/03/2019	Permis de construire03328118Z0235	107 Av Marcel Dassault	AB 94	50 m²	—	autorisé	particulier
17/10/2018	Permis de construire03328118Z0107	54 Av Marcel Dassault	AB 32, AB 34, AB 57	114 m²	362 553 m²	autorisé	DASSAULT AVIATION
27/09/2018	Permis de construire03328117Z0310	54 Avenue Marcel Dassault	AB 32, AB 34, AB 58	30 314 m²	680 084 m²	terminé	DASSAULT AVIATION
09/07/2018	Permis de construire03328118Z0031	54 Avenue Marcel Dassault	ES 16, ES 17, ES 18	950 m²	347 111 m²	terminé	DASSAULT AVIATION
09/02/2018	Permis de construire03328117Z0177	113 Av Marcel Dassault	AB 87	582 m²	87 656 m²	terminé	particulier
15/09/2017	Permis d'aménager03328117Z0005	131 Av Marcel Dassault	AB 60, AB 61	—	10 806 m²	autorisé	particulier
13/04/2017	Permis de construire03328116Z0253	Av Marcel Dassault	EM 61	897 m²	81 788 m²	commencé	particulier
22/02/2017	Permis de construire03328116Z0286	4 Av Marcel Dassault	AD 776	657 m²	699 m²	commencé	FRANCE LITTORAL DEVELOPPEMENT
15/03/2016	Permis de construire03328116Z0030	206 Av Marcel Dassault	EN 117	1 logement, 172 m²	4 925 m²	commencé	particulier
15/03/2016	Permis de construire03328116Z0030	206 Av Marcel Dassault	EN 117	172 m²	4 925 m²	commencé	particulier
10/03/2016	Permis de construire03328115Z0290	208 Av Marcel Dassault	EN 109	1 logement, 104 m²	9 939 m²	terminé	particulier
19/05/2015	Permis de construire03328115Z0015	14 Av Marcel Dassault	AD 746	1 193 m²	11 891 m²	commencé	particulier
26/02/2015	Permis de construire03328112Z0180	Av Marcel Dassault	AC 220	5 109 m²	6 252 m²	autorisé	particulier
09/01/2015	Permis de construire03328114Z0211	25 Av Marcel Dassault	AC 288	2 030 m²	5 091 m²	commencé	EYRBOR
10/12/2014	Permis de construire03328114Z0191	214 Av Marcel Dassault	EN 130	1 logement, 110 m²	2 500 m²	terminé	particulier
14/10/2014	Permis de construire03328114Z0154	115 Av Marcel Dassault	AB 47	335 m²	87 656 m²	terminé	GIRONDINS DE BORDEAUX
21/07/2014	Permis de démolir03328114Z0011	47 Av Marcel Dassault	AC 259, AC 260	—	23 673 m²	autorisé	BORDEAUX METROPOLE
03/07/2014	Permis de construire03328114Z0063	25 Av Marcel Dassault	AC 286, AC 301	1 237 m²	4 968 m²	autorisé	SCI DE MERIGNAC
20/05/2014	Permis de construire03328114Z0009	107 Av Marcel Dassault	AB 47	810 m²	87 656 m²	annulé	GIRONDINS DE BORDEAUX
20/05/2014	Permis de construire03328114Z0041	23 Av Marcel Dassault	AC 172	45 m²	9 824 m²	autorisé	particulier
14/11/2013	Permis de construire03328113Z0126	35 Av Marcel Dassault	AK 17	1 logement, 103 m²	1 273 m²	commencé	particulier
18/10/2013	Permis de construire03328113Z0104	25 Av Marcel Dassault	AC 292	1 191 m²	95 676 m²	commencé	MORIMAR
27/06/2013	Permis de construire03328113Z0031	25 Av Marcel Dassault	AC 220	1 124 m²	95 676 m²	autorisé	particulier
27/02/2013	Permis de construire0332811200221	107 Av Marcel Dassault	AB 4	1 190 m²	87 656 m²	terminé	GIRONDINS OMNISPORTS

53 autorisations rattachées à cette voie sur les 2440 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2025	131 Av Marcel Dassault	Vente	2 000 m² de terrain	909 555 €	—
25/07/2025	115 Av Marcel Dassault	Vente	16 009 m² de terrain	1 300 000 €	—
24/07/2025	172 Av Marcel Dassault	Local industriel. commercial ou assimilé	396 m²	7 150 €	18 €
15/04/2025	Av Marcel Dassault	Maison	549 m²	2 250 000 €	—
27/12/2024	215 Av Marcel Dassault	Local industriel. commercial ou assimilé	1 783 m² de terrain	241 000 €	—
12/11/2024	5001 Av Marcel Dassault	Local industriel. commercial ou assimilé	14 676 m² de terrain	2 767 632 €	—
11/07/2024	Av Marcel Dassault	Vente	1 482 m² de terrain	8 892 €	—
16/02/2024	9315 Av Marcel Dassault	Maison, Dépendance	180 m²	342 000 €	—

Afficher les 21 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2023	198 Av Marcel Dassault	Local industriel. commercial ou assimilé	14 496 m²	6 573 771 €	453 €
12/10/2023	33 Av Marcel Dassault	Vente	4 487 m² de terrain	900 000 €	—
21/09/2023	50 Av Marcel Dassault	Vente	557 m² de terrain	35 000 €	—
19/07/2023	115 Av Marcel Dassault	Vente	5 274 m² de terrain	2 000 000 €	—
11/04/2023	14 Av Marcel Dassault	Local industriel. commercial ou assimilé	2 385 m²	3 470 000 €	1 455 €
11/04/2023	Av Marcel Dassault	Local industriel. commercial ou assimilé	6 085 m²	4 570 000 €	751 €
29/03/2023	Av Marcel Dassault	Maison	58 m²	265 000 €	4 569 €
11/01/2023	Av Marcel Dassault	Vente	5 618 m² de terrain	30 000 €	—
16/11/2022	196 Av Marcel Dassault	Vente	2 923 m² de terrain	310 000 €	—
08/09/2022	226 Av Marcel Dassault	Dépendance, Maison	126 m²	730 000 €	5 794 €
31/03/2022	196 Av Marcel Dassault	Vente	2 422 m² de terrain	130 000 €	—
14/03/2022	9124 Av Marcel Dassault	Maison	163 m²	790 150 €	4 848 €
23/11/2021	58 Av Marcel Dassault	Vente en l'état futur d'achèvement	33 307 m² de terrain	42 300 000 €	—
04/11/2021	53 Av Marcel Dassault	Local industriel. commercial ou assimilé	255 m²	800 000 €	3 137 €
04/11/2021	58 Av Marcel Dassault	Local industriel. commercial ou assimilé	255 m²	800 000 €	3 137 €
28/10/2021	196 Av Marcel Dassault	Vente	2 923 m² de terrain	250 000 €	—
21/10/2021	9181 Av Marcel Dassault	Dépendance, Maison	286 m²	583 000 €	—
09/09/2021	34 Av Marcel Dassault	Local industriel. commercial ou assimilé	305 m²	410 000 €	—
04/08/2021	Av Marcel Dassault	Vente	20 000 m² de terrain	808 258 €	—
27/05/2021	196 Av Marcel Dassault	Vente	12 424 m² de terrain	65 000 €	—
18/01/2021	196 Av Marcel Dassault	Maison, Local industriel. commercial ou assimilé	6 400 m²	219 000 €	—

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 206 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac	178,3 m²	—	B	A
maison, 35 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac	130,1 m²	—	E	B
maison, Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac	82,8 m²	—	C	C
maison, Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac	82,8 m²	—	C	C
maison, Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac	82,8 m²	—	C	C
maison, Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac	82,8 m²	—	C	C
maison, 23 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac	289,9 m²	—	G	G
appartement, 224 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac	73 m²	—	E	E
appartement, 208 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac	15 m²	—	C	A
maison, 206 Avenue Marcel Dassault 33700 Mérignac	111,7 m²	—	C	A

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles43 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/1999

Installations classées4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.