Avenue Robert Schuman, Mérignac
- Zone d'urbanisme
- UM12
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Feuille CW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,2 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 636 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM12, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine paysager - Parcs de résidence d'habitat collectif
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 22 Av Robert Schumann | Dépendance, Appartement | 39 m² | 100 000 € | — |
| 14/11/2025 | 24 Av Robert Schumann | Dépendance, Appartement | 39 m² | 75 000 € | — |
| 28/02/2025 | 26 Av Robert Schumann | Appartement, Dépendance | 64 m² | 155 000 € | — |
| 30/01/2024 | 24 Av Robert Schumann | Dépendance, Appartement | 39 m² | 118 000 € | — |
| 28/08/2023 | 24 Av Robert Schumann | Dépendance, Appartement | 50 m² | 114 200 € | — |
| 30/03/2023 | 1 Av Robert Schumann | Maison, Dépendance | 116 m² | 660 000 € | 5 690 € |
| 30/09/2022 | 20 Av Robert Schumann | Appartement, Dépendance | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 10/06/2022 | 22 Av Robert Schumann | Dépendance, Appartement | 39 m² | 113 000 € | 2 897 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | 24 Av Robert Schumann | Appartement, Dépendance | 39 m² | 108 000 € | 2 769 € |
| 15/01/2021 | 1 Av Robert Schumann | Maison | 116 m² | 425 000 € | 3 664 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 38,9 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 50 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 49,4 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 39,4 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 50,9 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 38,9 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 39,2 m² | — | C | C |
| appartement, 22 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 39,2 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 38,4 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 38,9 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Avenue Robert Schuman 33700 Mérignac | 64,4 m² | 1970 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire J. BakerpublicULIS
- Ecole maternelle J. Bakerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MERIGNACadministration publique
- STARGONAUT (STARMAC)commerce
- DUBOEL CONSULTINGinformation et communication
- MANUAL THERAPYimmobilier
- FEDERATION FRANCAISE CLUBS OMNISPORTS (FFCO)autres services
- AFRIKA ZIKarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.